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Hochwertige 3-Zimmerwohnung in Weilheim
82362 Weilheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum22.03.2023
-
Gültig bis21.03.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2022
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
-
Endenergiebedarf72,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseB
Objektdaten
-
Objekt ID6021
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse82362 Weilheim
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.93 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerPellet
-
Baujahr2022
-
Zustandneuwertig
-
Verfügbar ab01.08.2025
-
StellplatzStellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution3.720,00
-
Kaltmiete1.300,00 EUR
-
Nebenkosten200,00 EUR
-
Warmmiete1.520,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige und helle Wohnung wurde in hochwertiger Ausstattung erstellt und bietet Flexibilität für Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
Im 1. OG befindet sich neben einem einladenden Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich noch ein Büro und ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Büro aus haben Sie Zugang zum Südbalkon. Bodentiefe und große Fensterfronten sorgen für gute Belichtung und geben den Blick ins Grüne und einen naheliegenden Bachlauf frei.
Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
Das gesamte Objekt verfügt über Fussbodenheizung und wurde mit hochwertigen Bau- und Dämmstoffen errichtet.
Die Heizung wird mit einer Pelletsheizung betrieben. Unterstützend befindet sich eine Warmwasser-Solar-Anlage auf dem Dach des Objektes. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine zentrale Lüftungsanlage.
In allen Räumen befinden sich ausreichend Steckdosen und Netzwerkdosen. Die Bodenbeläge sind in hochwertigen, großformatigem Feinsteinzeug, sowie Dielenparkett ausgeführt. Die Sanitäreinrichtung kann als luxuriös betitelt werden.
1 Außenstellplatz steht zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
- Südbalkon
- Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
- elektrische Raffstores
- zentrale Wohnraumbelüftung
- hochwertige Bäder und Fussböden
- Netzwerkdosen in jedem Raum
- Fussbodenheizung
- kostensparende Pellets, Zentralheizung mit Solaranlage
- großzügige Fensterflächen für tolle Belichtung
- Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Parkmöglichkeiten im Hof
- Waschmaschinenanschluss
- toller Blick ins Naturschutzgebiet mit Bachlauf
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der rechtsgültig abgeschlossene Mietvertrag.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt im Weilheimer Süden. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte, das Kreiskrankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor der Türe liegt ein Naturschutzgebiet und lädt zu schönen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
Objektdaten
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Objekt ID6021
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82362 Weilheim
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Etage1
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Wohnfläche ca.93 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
-
Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab01.08.2025
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StellplatzStellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.720,00
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.520,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.03.2023
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Gültig bis21.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
-
PrimärenergieträgerPelletheizung
-
Endenergiebedarf72,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
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Mobil
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige und helle Wohnung wurde in hochwertiger Ausstattung erstellt und bietet Flexibilität für Wohnen und Gewerbe unter einem Dach!
Im 1. OG befindet sich neben einem einladenden Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich noch ein Büro und ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Büro aus haben Sie Zugang zum Südbalkon. Bodentiefe und große Fensterfronten sorgen für gute Belichtung und geben den Blick ins Grüne und einen naheliegenden Bachlauf frei.
Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
Das gesamte Objekt verfügt über Fussbodenheizung und wurde mit hochwertigen Bau- und Dämmstoffen errichtet.
Die Heizung wird mit einer Pelletsheizung betrieben. Unterstützend befindet sich eine Warmwasser-Solar-Anlage auf dem Dach des Objektes. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine zentrale Lüftungsanlage.
In allen Räumen befinden sich ausreichend Steckdosen und Netzwerkdosen. Die Bodenbeläge sind in hochwertigen, großformatigem Feinsteinzeug, sowie Dielenparkett ausgeführt. Die Sanitäreinrichtung kann als luxuriös betitelt werden.
1 Außenstellplatz steht zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
- Südbalkon
- Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
- elektrische Raffstores
- zentrale Wohnraumbelüftung
- hochwertige Bäder und Fussböden
- Netzwerkdosen in jedem Raum
- Fussbodenheizung
- kostensparende Pellets, Zentralheizung mit Solaranlage
- großzügige Fensterflächen für tolle Belichtung
- Videosprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Parkmöglichkeiten im Hof
- Waschmaschinenanschluss
- toller Blick ins Naturschutzgebiet mit Bachlauf
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der rechtsgültig abgeschlossene Mietvertrag.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt im Weilheimer Süden. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten, Ärzte, das Kreiskrankenhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vor der Türe liegt ein Naturschutzgebiet und lädt zu schönen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.