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Gemütliches Appartement mit großem Balkon und Bergblick in zentraler Wohnlage von Weilheim
82362 Weilheim in Oberbayern, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AnschriftKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail
-
Telefon
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum07.01.2019
-
Gültig bis06.01.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1966
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch112,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
-
Objekt ID6084
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
-
Etage2
-
Wohnfläche ca.32,94 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1966
-
Verfügbar abab sofort
-
Hausgeld185 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis175.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gemütliche Appartement befindet sich in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Wohnlage in Weilheim.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof und der charmanten Weilheimer Fussgängerzone entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift).
Beim Betreten gelangen Sie in eine kleine Diele welche fließend in den großzügigen Wohnraum mit Parkettfussboden übergeht.
Dieser lichtdurchflutete Raum eröffnet nicht nur den Zugang zum Südbalkon sondern bietet Ihnen auch dank großen Panoramafenstern einen atemberaubenden Weitblick auf die bayerische Alpenkette.
Auf dem Weg zum Badezimmer befindet sich die Küchennische. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen neben Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss noch eine Dusche.
Abgerundet wird dieses schöne Appartement mit einem zugehörigen Kellerraum mit Licht und Strom.
Das Gebäude wurde über die Jahre gut instand gehalten. So wurden z.B. Kunststoff-Fenster mit 2-Fach-Verglasung eingebaut, eine Fassadendämmung angebracht sowie eine aufwändige Sanierung der Balkone vorgenommen.
Die Wohnung ist aktuell Frei zum Selbstbezug oder zur Vermietung für Kapitalanleger.
Ausstattung
- Süd-Balkon
- Parkett-Fussboden
- Einbauküche samt Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Parkett-Fussboden
- Panorama-Fenster mit Bergblick
- XL-Süd-Balkon
- Kellerraum mit Licht und Strom
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage nur 5 Gehminuten von der Fussgängerzone sowie dem Bahnhof entfernt.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
82362 Weilheim in Oberbayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Direktanfrage
Objektdaten
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Objekt ID6084
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
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Etage2
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Wohnfläche ca.32,94 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Verfügbar abab sofort
-
Hausgeld185 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis175.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.01.2019
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Gültig bis06.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1966
-
PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch112,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AnschriftKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail
-
Telefon
- zum Kontaktformular
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gemütliche Appartement befindet sich in ruhiger aber dennoch sehr zentraler Wohnlage in Weilheim.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof und der charmanten Weilheimer Fussgängerzone entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Lift).
Beim Betreten gelangen Sie in eine kleine Diele welche fließend in den großzügigen Wohnraum mit Parkettfussboden übergeht.
Dieser lichtdurchflutete Raum eröffnet nicht nur den Zugang zum Südbalkon sondern bietet Ihnen auch dank großen Panoramafenstern einen atemberaubenden Weitblick auf die bayerische Alpenkette.
Auf dem Weg zum Badezimmer befindet sich die Küchennische. Die Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet Ihnen neben Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss noch eine Dusche.
Abgerundet wird dieses schöne Appartement mit einem zugehörigen Kellerraum mit Licht und Strom.
Das Gebäude wurde über die Jahre gut instand gehalten. So wurden z.B. Kunststoff-Fenster mit 2-Fach-Verglasung eingebaut, eine Fassadendämmung angebracht sowie eine aufwändige Sanierung der Balkone vorgenommen.
Die Wohnung ist aktuell Frei zum Selbstbezug oder zur Vermietung für Kapitalanleger.
Ausstattung
- Süd-Balkon
- Parkett-Fussboden
- Einbauküche samt Elektrogeräte (im Kaufpreis enthalten)
- Parkett-Fussboden
- Panorama-Fenster mit Bergblick
- XL-Süd-Balkon
- Kellerraum mit Licht und Strom
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage nur 5 Gehminuten von der Fussgängerzone sowie dem Bahnhof entfernt.
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82362 Weilheim in Oberbayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)