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Charmantes Apartment mit Dachterrasse und Klimaanlage in Ramersdorf
81737 München, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Baujahr1971
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Zimmer1
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Wohnfläche ca.34 m²
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Apartment befindet sich in der 4. Etage mit Lift in einem sehr gepflegten Wohn- und Ärztehaus.
Bereits beim Betreten des Gebäudes fällt einem sofort die gefällige Architektur, das großzügige Treppenhaus und der gepflegte Gesamtzustand auf.
Mit einem neuen Lift fahren Sie bequem in die 4. Etage.
Die Dachgeschoßwohnung (ohne Dachschrägen) bietet eine praktische Nische, welche für Gardarobe oder Speisekammer/Wirtschaftskammer genutzt werden kann.
Gegenüberliegend sind die Anschlüsse für eine Küche gegeben. In diesem Bereich sorgt eine Oberlichte für angenehmen Tageslichteinfall.
Direkt dahinterliegend befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch sowie WC.
Der großzügige Wohn-Schlafraum bietet Zugang zur ausladenden, ca. 20 Quadratmeter großen Dachterrasse mit Weitblick!
Für heisse Sommertage wurde in der Wohnung eine Klimaanlage nachgerüstet und sorgt für angenehme Temperaturen.
Im Haus befinden sich mehrere Ärzte. In der direkten Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Friseur, eine Bäckerei sowie ein Discounter.
Die Bushaltestelle für den Nahverkehr befindet sich 2 Gehminuten vom Haus entfernt.
Ausstattung
- Penthouse-Appartment mit ca. 20 Quadratmeter Dachterrasse
- Lift
- Klimaanlage
- Abstellkammer bzw. Gardarobennische
- Weitblick ins Grüne
Sonstiges
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Ramersdorf ist ein Wohnviertel, in dem es schmucke Siedlungen gibt und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in München. Daher wird der Ortsteil oft „Tor zum Süden“ genannt.
Geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern ist der beliebte Ortsteil auch mit guter Infrastruktur gesegnet. Neben Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien gibt es aber auch schnell zu erreichenden Naherholungsgebiete wie z.B. der Ostpark im benachbarten Perlach und der Perlacher Forst.
Direkt am Ostpark befindet sich auch das Michaelibad. Es ist sowohl im Sommer als auch im Winter geöffnet und vereint Hallen- und Freibad. Vor allem Kinder haben im Michaelibad ihren Spaß, denn es gibt eine große Wasserspiel-Landschaft, in der sich die Kleinen nach Herzenslust austoben können. Die Erwachsenen finden hingegen Entspannung in der weitläufigen Saunalandschaft.
Die Im Stadtteil endende Autobahn München Salzburg bietet gute Verkehrsanbindung. Auch den mittleren Ring erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die U5 führt durch Ramersdorf, einige Buslinien ebenfalls. Über den Ostbahnhof ist der Stadtteil zudem sehr gut mit der S-Bahn zu erreichen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in einem Ärztehaus. Vor der Türe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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