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Hochwertig renoviertes Apartment in der Maxvorstadt
80333 München, Apartment zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum07.10.2015
-
Gültig bis06.10.2025
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1982
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch187,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt ID5955
-
ObjekttypenApartment, Wohnung
-
Adresse80333 München
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.41 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1982
-
Letzte Modernisierung2003
-
Zustandmodernisiert
-
Statusvermietet
-
Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld229 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis340.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderschöne und renovierte Apartment befindet sich in Bestlage zwischen Stachus und dem Münchner Hauptbahnhof.
Trotz exponierter Lage profitieren Sie hier von einer traumhaften Ruhe und einem schönen Ausblick in den großen Innenhof.
Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und kann bequem per Lift erreicht werden.
Hinter der Eingangstüre werden Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten empfangen.
Sofort bemerkt man beim Betreten die moderne, durchdachte und hochwertige Renovierung.
In der geräumigen Diele befindet sich ein auf Maß gefertigter Einbauschrank mit großzügigem und praktischem Stauraum.
Das hell gestaltete Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch, Badewanne, sowie über einen XXL-Spiegel mit stimmungsvoller LED-Beleuchtung.
Der offene Wohnraum verfügt über eine neuwertige, moderne Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten, Kochinsel und einer Theke.
Über den Essbereich gelangt man in den Wohn-Schlaf-Bereich, welcher durch ein Panoramafenster und eine verglaste Balkontüre herrlichen Lichteinfall beschert.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte, Süd-West-Loggia und können von dort den Blick in den großen Innenhof mit der aufwändig verzierten Fassade des Nachbarhauses, geniessen.
Hier fühlt man sich an warmen Sommertagen wie in "Bella Italia" und kann den Tag entspannt mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und gefälligen Echtholz-Parkett-Fussboden, sowie Decken LED-Spots.
Abgerundet wird dieses schöne Apartment noch über einen auf gleicher Etage liegenden, abgeschlossenen Raum für Lagerung (Keller-Ersatz).
Zudem gehört noch ein Stellplatz (Palettenplatz) in der unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, welcher sich gut für einen kleineren PKW eignet, dazu.
Das Objekt ist möbliert und wird auch so verkauft.
Die Wohnung ist seit April 2023 an ein junges Pärchen möbliert, und marktgerecht vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 340.000 €. + Kaufpreis Tiefgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 355.000 €
Ausstattung
- Möbliert (Gardarobenschrank, Badmöbel, Balkonmöbel, Waschmaschine, Deckenlampen, div. Regale, Auszieh-Bett)
- Äufwändig renoviert
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel samt Elektrogeräte und Bar
- Parkett-Fussboden (Echtholz)
- Bad gefliest
- Sitzbank vom Schreiner auf Heizköprer
- Großzügige Süd-West-Loggia
- Stauraum auf der Wohnetage
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Maxvorstadt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit. Diese zentrale Lage ist ideal für Pendler und Vielreisende, die von der unmittelbaren Nähe zu nationalen und internationalen Zugverbindungen profitieren. Aber auch Studenten profitieren von kurzen Wegen zur Universität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, was das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und Theater sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Trotz der urbanen Dichte sorgt die Nähe zu Grünanlagen wie dem Alten Botanischen Garten für erholsame Rückzugsorte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U-Bahn-, Tram- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen.
Die Maxvorstadt bietet somit eine erstklassige Wohnlage für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, die Buslinie sowie Strassenbahn ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die U-Bahn Königsplatz befindet sich in nur ca. 300 Meter Entfernung.
Zum Hauptbahnhof als auch zum Stachus und die angrenzende Fussgängerzone sind es lediglich 3 Gehminuten.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID5955
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ObjekttypenApartment, Wohnung
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Adresse80333 München
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.41 m²
-
Zimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1982
-
Letzte Modernisierung2003
-
Zustandmodernisiert
-
Statusvermietet
-
Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld229 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis340.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum07.10.2015
-
Gültig bis06.10.2025
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1982
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch187,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Vollmöbliert
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses wunderschöne und renovierte Apartment befindet sich in Bestlage zwischen Stachus und dem Münchner Hauptbahnhof.
Trotz exponierter Lage profitieren Sie hier von einer traumhaften Ruhe und einem schönen Ausblick in den großen Innenhof.
Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und kann bequem per Lift erreicht werden.
Hinter der Eingangstüre werden Sie von lichtdurchfluteten Räumlichkeiten empfangen.
Sofort bemerkt man beim Betreten die moderne, durchdachte und hochwertige Renovierung.
In der geräumigen Diele befindet sich ein auf Maß gefertigter Einbauschrank mit großzügigem und praktischem Stauraum.
Das hell gestaltete Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch, Badewanne, sowie über einen XXL-Spiegel mit stimmungsvoller LED-Beleuchtung.
Der offene Wohnraum verfügt über eine neuwertige, moderne Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten, Kochinsel und einer Theke.
Über den Essbereich gelangt man in den Wohn-Schlaf-Bereich, welcher durch ein Panoramafenster und eine verglaste Balkontüre herrlichen Lichteinfall beschert.
Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte, Süd-West-Loggia und können von dort den Blick in den großen Innenhof mit der aufwändig verzierten Fassade des Nachbarhauses, geniessen.
Hier fühlt man sich an warmen Sommertagen wie in "Bella Italia" und kann den Tag entspannt mit einem Glas Wein ausklingen lassen.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen und gefälligen Echtholz-Parkett-Fussboden, sowie Decken LED-Spots.
Abgerundet wird dieses schöne Apartment noch über einen auf gleicher Etage liegenden, abgeschlossenen Raum für Lagerung (Keller-Ersatz).
Zudem gehört noch ein Stellplatz (Palettenplatz) in der unter dem Gebäude liegenden Tiefgarage, welcher sich gut für einen kleineren PKW eignet, dazu.
Das Objekt ist möbliert und wird auch so verkauft.
Die Wohnung ist seit April 2023 an ein junges Pärchen möbliert, und marktgerecht vermietet.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 340.000 €. + Kaufpreis Tiefgarage 15.000 € = Gesamtkaufpreis 355.000 €
Ausstattung
- Möbliert (Gardarobenschrank, Badmöbel, Balkonmöbel, Waschmaschine, Deckenlampen, div. Regale, Auszieh-Bett)
- Äufwändig renoviert
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel samt Elektrogeräte und Bar
- Parkett-Fussboden (Echtholz)
- Bad gefliest
- Sitzbank vom Schreiner auf Heizköprer
- Großzügige Süd-West-Loggia
- Stauraum auf der Wohnetage
- Video-Sprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Maxvorstadt bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit. Diese zentrale Lage ist ideal für Pendler und Vielreisende, die von der unmittelbaren Nähe zu nationalen und internationalen Zugverbindungen profitieren. Aber auch Studenten profitieren von kurzen Wegen zur Universität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre aus, geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, was das tägliche Leben äußerst bequem gestaltet. Kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und Theater sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Trotz der urbanen Dichte sorgt die Nähe zu Grünanlagen wie dem Alten Botanischen Garten für erholsame Rückzugsorte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren U-Bahn-, Tram- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglichen.
Die Maxvorstadt bietet somit eine erstklassige Wohnlage für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten.
Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt, die Buslinie sowie Strassenbahn ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die U-Bahn Königsplatz befindet sich in nur ca. 300 Meter Entfernung.
Zum Hauptbahnhof als auch zum Stachus und die angrenzende Fussgängerzone sind es lediglich 3 Gehminuten.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.