Charmantes Zweifamilienhaus in attraktiver Wohnlage in Seeshaupt

Beschreibung

Dieses gemütliche und gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage auf einem sonnigen, ca. 755 Quadratmeter großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in Seeshaupt.
Das Gebäude wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise erstellt und fortlaufend liebevoll renoviert und modernisiert.
Zuletzt wurden vor ca. 10 Jahren alle Fenster gegen Kunststoffenster mit 2-Fach-Verglasung ausgetauscht. Sämtliche Böden sind in Echtholz, Kork oder mit Fliesenbelag ausgeführt.
Im Jahr 1972 wurde das Gebäude zusätzlich angebaut und verfügt nun über ca. 154,84 Quadratmeter Wohnfläche. 1998 wurde das Erdgeschoss umgebaut.

Über die großzügige Einfahrt vorbei am sonnigen, gefällig angelegten Garten gelangen Sie zum Eingang und werden von einer Diele mit Garderobe empfangen. Hier befindet sich auch die Treppe in die Wohnung im Obergeschoß.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt neben zwei Schlafzimmern über ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Dusche. Zudem steht ein separates WC mit Waschtisch zur Verfügung.
Über die Küche (Einbauküche samt Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten) gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich mit Kachelofen, welcher direkt ans Wohnzimmer angrenzt. Zudem gelangen Sie von hier auf die überdachte Terrasse sowie in den eigenen, großen Garten.

Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls eine lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem vollausgestatteten Badezimmer (unrenoviert aber Top-Gepflegt) einer Küche, sowie einem Ess- und Wohnzimmer. Highlight im Obergeschoß ist der ausladende, überdachte Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist in gutem Zustand. Hier befindet sich die Heizungstechnik, ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie 1 Keller für Lagerung.

Im Aussenbereich befinden sich neben zahlreichen Stellplätzen, eine Doppelgarage sowie ein Nebenraum.

Das Haus kann mit geringem Aufwand auch als Einfamilienhaus genutzt werden!

Das Objekt ist nach Absprache frei zum Selbstbezug!

Ausstattung

• Fortlaufend Renoviert und Instandgehalten
• Kunststoffenster 2-Fach-Verglast (ca. 10 Jahre alt)
• 2 Wohneinheiten
• Überdachte Terrasse
• Überdachter XXL-Balkon
• Doppelgarage
• Fussböden in Echtholz, Fliesen und Kork
• 2 Kachelöfen
• Hobbyraum mit Tageslicht

Sonstiges

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