Moderne Doppelhaushälfte Neubau Erstbezug in Weilheim Tankenrain

Beschreibung

Diese moderne, massiv gebaute Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigen Räumen, guter Ausstattung und mit traumhaften Panoramablick nach Weilheim sowie auf die bayerische Gebirgskette.
Bereits bei der Ankunft, bemerkt man die gefällige Architektur sowie die hochwertige Bauweise des Gebäudes.
Nach dem Betreten der Eingangstüre werden Sie von einer geräumigen Diele mit großzügigen Gardarobenbereich emfangen.

Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC mit Tageslicht, Waschtisch und WC, in die Speise-/Abstellkammer, in die Küche sowie in das Lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer.
Über eine große Schiebetür ist der umlaufende Balkon zugänglich, welcher zudem über eine Treppe in den eigenen Garten verfügt.

Im Obergeschoß werden Sie von 3 geräumigen Schlafzimmern sowie einem vollausgestattetem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC empfangen.
Hohe Decken sowie eine Wiederkehr generieren gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar und erzeugen eine angenehmes Raumgefühl.

Das Untergeschoß dieses Hauses verfügt dank leichter Hanglage über ein attraktives Wohnstudio mit großen Fensterflächen und Blick zum ebenerdigen Garten.
Von hier haben Sie auch Zugang zur großen Terrasse.
Zudem steht Ihnen im Untergeschoß ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschtisch, sowie ein separater Eingang zu diesem Bereich zur Verfügung.

Für die Lagerung von Dingen des täglichen Gebrauchs besteht ein Kellerraum sowie eine Waschküche sowie der Technikraum bereit.
Die Heizung wird als umweltfreundliche und kosteneffiziente Luftwärmepumpenheizung ausgeführt und das Haus hat zudem noch eine PV-Anlage auf dem Dach.
Dies sorgt dank der hochwertigen KFW Bauweise für günstige Betriebskosten.

Ein großer, zugehöriger Doppel-Carport rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Günstige Betriebskosten der Immobilie werden dank umweltfreundlicher und hocheffizienter Luftwärmepumpenheizung, Fenster mit 3-Fach-Verglasung sowie hochwertigen Dämmmaterialien erreicht.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Sämtliche Räume ausser Kellerraum und Technikraum verfügen über separat steuerbare Fussbodenheizung.
Bodenbeläge sind in hochwertigem Feinsteinzeug sowie Dielenparkett ausgeführt.
Die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant.

Ausstattung

- Hochwertige KFW-Bauweise
- Kosteneffiziente Luftwärmepumpe
- Umlaufender Balkon
- Böden in hochwertiger Ausführung (Feinsteinzeug sowie Dielenparkett)
- 3-Fach-Verglasung
- Elektrische Rolläden
- 2 vollwertige Bäder zzgl. 1 Gäste WC
- PV-Anlage
- Separater Eingang für das Untergeschoß
- Doppel-Carport

Sonstiges

Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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