Moderne Doppelhaushälfte Dachterrasse in Peißenberg Wörth

Beschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2009 in energetisch wertiger, massiver Bauweise an ein Bestandshaus angebaut.
Das Haus mit Realteilung befindet sich auf einem ca. 259 Quadratmeter großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Wörth.
Beim Betreten der Eingangstüre werden Sie von einer großzügigen, hellen Diele empfangen.
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer sowie das kleine Badezimmer mit Waschtisch, WC sowie Dusche. Zur Erweiterung der Räume im Erdgeschoß besteht noch ein Rückseitiger Anbau, welcher aktuell als Fahrradraum/Geräteraum genutzt wird.
Über eine moderne Holzwangen-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß.
Hier befindet sich die XXL-Wohnküche mit angrenzender, praktischer Speisekammer.
Die moderne und hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte und Granit-Arbeitsplatten ist im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Bereich aus haben Sie Zugang über die XXL-Schiebetüren zur großen Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Dächer der Nachbarhäuser auf das Naturschutzgebiet.
Von der Dachterrasse gelangen Sie auch mit einer Treppe in den eigenen Garten.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Obergeschoß auf die Galerie, welche als Wohnzimmer oder Schlaf-/ Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Dank großflächigen Fenstern ist auch dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben dem Technikraum noch 3 weitere, große Kellerräume.
Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen (Feinsteinzeug im Großformat sowie Echtholzböden im Dielenformat), Fussbodenheizung sowie 3-Fach-Verglasung ausgestattet.
Für Ihren PKW steht ihnen noch die Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein Grundriss für die Galerie im Dachgeschoss liegt nicht vor.

Ausstattung

• Energetisch hochwertige Bauweise
• Realteilung
• Großzügige Fensterflächen und Schiebetüren
• Hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinzeug sowie Dielen-Parkett)
• Fussbodenheizung
• Einbauküche mit Granitplatten sowie Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
• Großer Keller mit 4 Räumen
• XXL-Dachterrasse
• Eigener Garten
• Einzelgarage
• Aussenstellplatz

Sonstiges

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