Sonnige Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Peißenberg

Beschreibung

Diese gefällige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise auf einem sonnigen ca. 366 Quadratmeter großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Peißenberg erstellt.
Bereits bei Ankunft bemerkt man die attraktive Bebauung im Umfeld sowie die naturnahe und familienfreundliche Lage.
Nach dem Betreten der Eingangstüre werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen.
Von hier aus gelangen Sie ins Gäste-WC mit WC, Waschtisch sowie Tageslicht.
Eine praktische Gardarobennische sorgt für die Unterbringung von Bekleidung und Schuhen oder kann auch als Speisekammer genutzt werden.
Die geräumige Wohnküche verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Von hier aus gelangen Sie über die Essdiele ins großzügige Wohnzimmer.
Dieses verfügt über einen gemütlichen Kaminofen und sorgt damit an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Die vorgelagerte Süd-Terrasse sowie der große Garten beschert Ihnen neben einem schönen Weitblick viele Sonnenstunden. Dank vorhandener Markise kann eine angenehme Beschattung an heissen Sommertagen hergestellt werden.
Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche sowie Badewanne.
Das Haupt-Schlafzimmer mit stattlichen ca. 18,5 Quadratmeter bietet zudem den Zugang auf den Süd-Balkon.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges, voll ausgebautes Dachstudio mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschtisch, WC und Fenster).
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, ist aber laut Bayerischer Bauordnung Art. 57 Nr. 18 verfahrensfrei.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum mit der Gas-Heizung, eine Waschküche sowie ein ca. 30,3 Quadratmeter großer Kellerraum.
Abgerundet wird dieses schöne familienfreundliche Haus mit einem Aussenstellplatz sowie einer zugehörigen Einzelgarage mit großem Dachspeicher.
Das Objekt ist aktuell an eine Familie vermietet.

Ausstattung

- Top-Wohnlage
- Parkett Fussböden
- Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- 2 Bäder
- Dachstudio ausgebaut
- Kaminofen
- Lichtdurchflutete Räume mit tollem Weitblick
- Süd-Terrasse
- Süd-Garten
- Einzelgarage mit großem Dachspeicher
- Aussenstellplatz

Sonstiges

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