Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung im Weilheimer Westen
82362 Weilheim in Oberbayern, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Baujahr2020
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Zimmer5
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Wohnfläche ca.117,51 m²
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte und fast neue Etagenwohnung wurde in ansprechender, massiver Bauweise im Jahr 2020 erstellt und besticht durch hochwertige Ausstattung sowie 2 Balkone.
Neben 4 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über zwei geräumige Dielen. Von dort aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten kann abgelöst werden) und angrenzender Speisekammer bzw. Wirtschaftsraum.
Neben einem innenliegenden Duschbad verfügt diese Wohnung auch über ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne.
Der Bodenbelag wurde mit hochwertigen Eichenholzparkett in den Wohnräumen sowie mit geschmackvollen, modernen Fliesen in den Bädern ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die beiden Balkone laden zum Verweilen ein und sind dank Ihrer Ausrichtung in allen Himmelsrichtungen wunderbar geeignet für sonnige oder schattige Stunden.
Zur Wohnung zugehörig sind noch ein großes Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenstellplatz.
Das Gebäude wird mit einer umweltfreundlichen Pellets- und Gasheizung betrieben und wurde auf KFW-55 Standard gebaut. Das garantiert günstige Folgekosten.
Die Wohnung ist für den künftigen Mieter ab 01.11.2022 frei zum Bezug!
Ausstattung
- KFW 55
- Massive Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung
- Pellet- und Gasheizung
- Aufzug
- Einbauküche und div. Möbel können vom Vormieter abgelöst werden
- Ostbalkon
- Westbalkon
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Keine zusätzliche Mieterprovision.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend im Weilheimer Westen. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Ein Naturschutzgebiet für sportliche Aktivitäten sowie ausgedehnte Spaziergänge befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Weilheimer Westen.
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