Neubau Erstbezug! 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Weilheimer Osten

82362 Weilheim in Oberbayern, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht merken

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    2020
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    74,38 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau Erstbezug!
Diese hochwertige, barrierefreie Neubau-Erdgeschosswohnung wartet auf Ihre ersten Bewohner.
Die geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich in einem ansprechenden KfW55 Wohnhaus in naturnaher Lage im Weilheimer Osten.
Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt man sich wohl. Neben attraktiven Tageslichteinfall und hochwertigen, modernen Design-Vinyl-Böden verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit vorgelagerter Terrasse und eigenem Garten sowie über ein helles und voll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschtisch sowie WC.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden, alle Fussböden über eine getrennt regelbare Fussbodenheizung.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Dank des KfW55-Baustils mit guter Dämmung sowie 3-fach verglasten Fenstern halten sich hier die Nebenkosten in Grenzen.
Ein Hausmeister sowie eine Hausverwaltung übernehmen sämtliche anfallende Belange professionell.

Auf Wunsch kann gegen Aufpreis von 60 €/Monat noch ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden.

Ausstattung

- KFW 55 Baustil
- Fussbodenheizung
- Fenster 3-Fach-Verglast und mit elektrischen Rolläden
- Eigene Terrasse und Garten
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Außenstellplatz

Sonstiges

Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der rechtsgültig
abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Objekt selbst liegt im beliebten Weilheimer Osten. Grundschule, Kindergärten, Kindertagesstätten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In direkter Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle.
Vor der Türe liegt ein Naturschutzgebiet und lädt zu schönen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.