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Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung im Herzen von Penzberg
82377 Penzberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum20.04.2018
-
Gültig bis19.04.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1995
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch100,50 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
-
Objekt ID6053
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse82377 Penzberg
-
Wohnfläche ca.58,70 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1995
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar abab sofort
-
Garage20.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld274 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis375.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung befindet sich im Herzen von Penzberg.
Bereits bei Ankunft bemerkt man den gepflegten Zustand, sowie die ansprechende Umgebung der 1995 erbauten Wohnanlage.
Nach dem Betreten der Haustüre werden Sie von einer schönen Diele empfangen.
Von hier aus gelangen Sie in das im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Die helle Küche verfügt über eine neuwertige Markeneinbauküche mit Hochglanzfronten und wertigen Geräten, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der großzügige Wohn-Ess-Bereich lässt viel Freiraum für Möblierung und eröffnet den Zugang zur großen Terrasse sowie in den großzügigen Süd-West-Garten.
Hier können Sie Energie tanken und schöne Sonnenstunden genießen.
Natürlich verfügt die Wohnung noch über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Mobiliar.
Sämtliche Fussböden wurden im Jahr 2020 erneuert.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit einem zugehörigen Kellerabteil sowie einem Stellplatz (Einzelparker) in der bereits sanierten Tiefgarage.
Zu erwähnen ist der gute Pflegezustand der Immobilie.
Es stehen keinerlei Arbeiten an und das Rücklagenkonto zeigt sich ebenfalls positiv.
Auch die Lage ist als erstklassig zu bezeichnen.
Naturnah, mit attraktiver Bebauung in der Umgebung sind sie in nur 2 Gehminuten am Bahnhof, in 5-10 Gehminuten in der Innenstadt sowie in 2 Gehminuten an Schulen.
Das Objekt wird verfügt über eine professionelle Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 375.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 20.000 € = Gesamtkaufpreis 395.000 €
Ausstattung
- Massivbau mit 36,5cm Ziegeln und modernen Kunststoffenstern
- hochwertige Ausstattung in der Wohnung
- hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
- große Süd-West-Terrasse mit neuem Belag
- großer, eigener Süd-West-Garten
- neuwertige Bodenbeläge
- neuwertiges Badezimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit unseinen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Penzberg ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau mit ca. 17.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt zentral in Oberbayern und ist sowohl ein gefragter Wirtschaftsstandort mit einer entsprechenden Infrastruktur.
Dank direktem Anschluss an die Autobahn A95 sowie gut frequentierter Bahnlinie sind sie schnell in den Bergen oder in der Landeshauptstadt München. Mit seiner Lage süd-/östlich des Starnberger Sees und der Osterseen ebenso ein Ort mit gutem Freizeit- und Erholungsangebot. Ca. 50 km südlich von München und 40 km nördlich von Garmisch erreicht man in etwa gleicher Zeit die Landeshauptstadt für Arbeit, Shopping und Kultur oder aber die Alpen für Freizeit, Sport und Erholung. Penzberg verfügt über ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Bildungsangebot; vom Barfußpfad bis zum Wellenbad, von Real- & Hauptschule bis Gymnasium, Grund- und Montessori-Schule hat hier jeder die Wahl. Auch sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Penzberg bietet ein Komplettpaket für jeden Geschmack und verfügt über viele, große Arbeitgeber.
Die Wohnung befindet sich nur 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum mit diversen Einkaufsläden sowie Gastronomien entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie fussläufig in nur 2 Minuten. Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
Objektdaten
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Objekt ID6053
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse82377 Penzberg
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Wohnfläche ca.58,70 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
-
Zustandgepflegt
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Verfügbar abab sofort
-
Garage20.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld274 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis375.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum20.04.2018
-
Gültig bis19.04.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1995
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch100,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
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Beschreibung
Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung befindet sich im Herzen von Penzberg.
Bereits bei Ankunft bemerkt man den gepflegten Zustand, sowie die ansprechende Umgebung der 1995 erbauten Wohnanlage.
Nach dem Betreten der Haustüre werden Sie von einer schönen Diele empfangen.
Von hier aus gelangen Sie in das im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Die helle Küche verfügt über eine neuwertige Markeneinbauküche mit Hochglanzfronten und wertigen Geräten, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der großzügige Wohn-Ess-Bereich lässt viel Freiraum für Möblierung und eröffnet den Zugang zur großen Terrasse sowie in den großzügigen Süd-West-Garten.
Hier können Sie Energie tanken und schöne Sonnenstunden genießen.
Natürlich verfügt die Wohnung noch über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Mobiliar.
Sämtliche Fussböden wurden im Jahr 2020 erneuert.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit einem zugehörigen Kellerabteil sowie einem Stellplatz (Einzelparker) in der bereits sanierten Tiefgarage.
Zu erwähnen ist der gute Pflegezustand der Immobilie.
Es stehen keinerlei Arbeiten an und das Rücklagenkonto zeigt sich ebenfalls positiv.
Auch die Lage ist als erstklassig zu bezeichnen.
Naturnah, mit attraktiver Bebauung in der Umgebung sind sie in nur 2 Gehminuten am Bahnhof, in 5-10 Gehminuten in der Innenstadt sowie in 2 Gehminuten an Schulen.
Das Objekt wird verfügt über eine professionelle Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 375.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 20.000 € = Gesamtkaufpreis 395.000 €
Ausstattung
- Massivbau mit 36,5cm Ziegeln und modernen Kunststoffenstern
- hochwertige Ausstattung in der Wohnung
- hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)
- große Süd-West-Terrasse mit neuem Belag
- großer, eigener Süd-West-Garten
- neuwertige Bodenbeläge
- neuwertiges Badezimmer
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit unseinen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Penzberg ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau mit ca. 17.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt zentral in Oberbayern und ist sowohl ein gefragter Wirtschaftsstandort mit einer entsprechenden Infrastruktur.
Dank direktem Anschluss an die Autobahn A95 sowie gut frequentierter Bahnlinie sind sie schnell in den Bergen oder in der Landeshauptstadt München. Mit seiner Lage süd-/östlich des Starnberger Sees und der Osterseen ebenso ein Ort mit gutem Freizeit- und Erholungsangebot. Ca. 50 km südlich von München und 40 km nördlich von Garmisch erreicht man in etwa gleicher Zeit die Landeshauptstadt für Arbeit, Shopping und Kultur oder aber die Alpen für Freizeit, Sport und Erholung. Penzberg verfügt über ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Bildungsangebot; vom Barfußpfad bis zum Wellenbad, von Real- & Hauptschule bis Gymnasium, Grund- und Montessori-Schule hat hier jeder die Wahl. Auch sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Penzberg bietet ein Komplettpaket für jeden Geschmack und verfügt über viele, große Arbeitgeber.
Die Wohnung befindet sich nur 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum mit diversen Einkaufsläden sowie Gastronomien entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie fussläufig in nur 2 Minuten. Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.