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Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Peißenberg Wörth
82380 Peißenberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum24.09.2019
-
Gültig bis23.09.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1986
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch118,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
-
Objekt ID6062
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse82380 Peißenberg
-
Etage3
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.104,88 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1986
-
Zustandgepflegt
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld759 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis324.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Peißenberg Wörth.
Das Gebäude wurde im Jahr 1986 in Massivbau auf einem sonnigen Grundstück errichtet und über die Jahre gepflegt und stets modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) und erstreckt sich insgesamt auf ca. 104,88 Quadratmeter.
Bereits bei Ankunft überzeugen gepflegte Aussenanlagen sowie ein helles, freundliches Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von traumhaft hohen Decken mit Sichtbalken empfangen.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches über eine atemberaubende, deckenhohe Glasfassade (bereits mit 3-Fach-Verglasung) verfügt.
Hier können Sie nicht nur den Ausblick genießen sonder gelangen auch auf den großen, überdachten Balkon zum entspannen.
Neben 2 Kinderzimmern steht Ihnen noch ein großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Mobiliar zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch sowie Badewanne.
Ein separates WC mit Waschtisch steht für Gäste zur Verfügung.
Die gepflegte und moderne Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der Etage (gegenüber der Eingangstüre) befindet sich noch ein Wirtschaftsraum mit Fenster, in welchem Dinge für den täglichen Bedarf untergebracht werden können.
Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert und sind in Kunststoff ausgeführt.
Zur Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil sowie ein Einzelparker PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zu erwähnen ist die ruhige und sonnige Lage des Objekts unweit von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 324.000 € + 15.000 € Tiefgarage = Gesamtkaufpreis 339.000 €
Ausstattung
- großer Balkon
- Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Gäste WC
- PKW-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage
- neue Kunststofffenster
- Dielen-Parkett sowie Fliesenböden
- variable Grundrissgestaltung dank Trockenbauwänden
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) sorgen für gute Mobilität.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt in zentraler und ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Peissenberg Wörth.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken oder Ärzte befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Diverse Kindergärten, Schulen sowie ein Freibad und Eisstadion befinden sich ebenso nur wenigen Gehminuten entfernt.
Wenn Sie die Immobilien-Karte anzeigen, übertragen Sie Daten an Google Maps (Datenschutzerklärung).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
Objektdaten
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Objekt ID6062
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse82380 Peißenberg
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.104,88 m²
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Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1986
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Zustandgepflegt
-
Verfügbar abnach Vereinbarung
-
Garage15.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Hausgeld759 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis324.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum24.09.2019
-
Gültig bis23.09.2029
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1986
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch118,80 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
- zum Kontaktformular
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Peißenberg Wörth.
Das Gebäude wurde im Jahr 1986 in Massivbau auf einem sonnigen Grundstück errichtet und über die Jahre gepflegt und stets modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (ohne Lift) und erstreckt sich insgesamt auf ca. 104,88 Quadratmeter.
Bereits bei Ankunft überzeugen gepflegte Aussenanlagen sowie ein helles, freundliches Treppenhaus.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von traumhaft hohen Decken mit Sichtbalken empfangen.
Über eine geräumige Diele gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, welches über eine atemberaubende, deckenhohe Glasfassade (bereits mit 3-Fach-Verglasung) verfügt.
Hier können Sie nicht nur den Ausblick genießen sonder gelangen auch auf den großen, überdachten Balkon zum entspannen.
Neben 2 Kinderzimmern steht Ihnen noch ein großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Mobiliar zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über WC, Waschtisch sowie Badewanne.
Ein separates WC mit Waschtisch steht für Gäste zur Verfügung.
Die gepflegte und moderne Einbauküche samt Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Auf der Etage (gegenüber der Eingangstüre) befindet sich noch ein Wirtschaftsraum mit Fenster, in welchem Dinge für den täglichen Bedarf untergebracht werden können.
Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert und sind in Kunststoff ausgeführt.
Zur Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil sowie ein Einzelparker PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Zu erwähnen ist die ruhige und sonnige Lage des Objekts unweit von attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 324.000 € + 15.000 € Tiefgarage = Gesamtkaufpreis 339.000 €
Ausstattung
- großer Balkon
- Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
- Gäste WC
- PKW-Stellplatz (Einzelparker) in der Tiefgarage
- neue Kunststofffenster
- Dielen-Parkett sowie Fliesenböden
- variable Grundrissgestaltung dank Trockenbauwänden
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen und bietet Ihnen eine perfekte Infrastruktur.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) sorgen für gute Mobilität.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt in zentraler und ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Peissenberg Wörth.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken oder Ärzte befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Diverse Kindergärten, Schulen sowie ein Freibad und Eisstadion befinden sich ebenso nur wenigen Gehminuten entfernt.
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