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Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Hohenpeißenberg-Hetten
82383 Hohenpeißenberg, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum08.02.2024
-
Gültig bis07.02.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1971
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf138,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektdaten
-
Objekt ID5943
-
ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
-
Adresse82383 Hohenpeißenberg
-
Wohnfläche ca.111,59 m²
-
Grundstück ca.252 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1971
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Garage1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis410.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1971 auf einem ca. 252 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über ca. 111,59 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die sonnige Westterrasse mit schönem Garten erreichen Sie vom Wohnbereich aus.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad sowie ein vom Schlafzimmer aus zugänglicher Westbalkon.
Der Keller, den Sie auch über eine Außentreppe erreichen können, bietet mit vier Räumen ausreichend Nutzfläche.
Zum Haus gehört eine paar Meter entfernte Einzelgarage.
Im großzügigen Innenhof der Reihenhaussiedlung befindet sich ein öffentlicher Spielplatz sowie ein Kindergarten.
Das Reihenmittelhaus ist seit 2001 an eine Familie vermietetet, die sehr gerne dort wohnen bleiben möchte.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kelleraußentreppe
- Westbalkon
- Westterrasse
- 1 Einzelgarage
- Einbauküche gehört der Mieterin
- seit 2001 vermietet
Sonstige Informationen
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Hohenpeißenberg - mit seiner überwältigenden Rundumsicht vom Berg aus, mit seiner berühmten Wallfalhrtskirche, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2000 Einwohnern.
Für jeden Bedarf des täglichen Lebens ist vor Ort gesorgt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gaststätte und Sportmöglichkeiten vereinfachen das Leben. Tennis, Reiten, Radl- und Skifahren mit Lift, Langlaufen - alles ist möglich! Großeinkäufe und weiterführende Schulen sind schon in Peißenberg und Peiting (mit Bus oder Bahn) in wenigen Autominuten erreichbar. Hohenpeißenberg liegt mitten im sogenannten 'Pfaffenwinkel' mit seinen berühmten Klöstern und ist von Weilheim oder Schongau leicht über die neuen Umgehungsstraßen - oder mit Bahn und Bus zu erreichen. Die Umgehungsstraße von Hohenpeißenberg ist bereits fertiggestellt und macht den Ort noch ruhiger und familienfreundlicher.
Das Objekt selbst liegt im nördlichen Ortsteil Hetten am Fuße des Nordhangs des Hohen Peißenberg, in einem ruhigen und ansprechend bebauten Wohngebiet. Der Bahnhof befindet sich in ca. 2,5 km Entferung, den Ortskern erreichen Sie in ca. 1,3 km und eine Schule ist ca. 1,2 km entfernt.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Direktanfrage
Objektdaten
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Objekt ID5943
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse82383 Hohenpeißenberg
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Wohnfläche ca.111,59 m²
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Grundstück ca.252 m²
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Zimmer4
-
Schlafzimmer3
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Badezimmer1
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1971
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Garage1 Stellplatz
-
ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis410.000 EUR
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum08.02.2024
-
Gültig bis07.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1971
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergiebedarf138,90 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde um das Jahr 1971 auf einem ca. 252 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise erbaut und verfügt über ca. 111,59 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohn-/ Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Die sonnige Westterrasse mit schönem Garten erreichen Sie vom Wohnbereich aus.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Wannenbad sowie ein vom Schlafzimmer aus zugänglicher Westbalkon.
Der Keller, den Sie auch über eine Außentreppe erreichen können, bietet mit vier Räumen ausreichend Nutzfläche.
Zum Haus gehört eine paar Meter entfernte Einzelgarage.
Im großzügigen Innenhof der Reihenhaussiedlung befindet sich ein öffentlicher Spielplatz sowie ein Kindergarten.
Das Reihenmittelhaus ist seit 2001 an eine Familie vermietetet, die sehr gerne dort wohnen bleiben möchte.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kelleraußentreppe
- Westbalkon
- Westterrasse
- 1 Einzelgarage
- Einbauküche gehört der Mieterin
- seit 2001 vermietet
Sonstige Informationen
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Hohenpeißenberg - mit seiner überwältigenden Rundumsicht vom Berg aus, mit seiner berühmten Wallfalhrtskirche, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2000 Einwohnern.
Für jeden Bedarf des täglichen Lebens ist vor Ort gesorgt, Schule, Kindergarten, Kirche und Gaststätte und Sportmöglichkeiten vereinfachen das Leben. Tennis, Reiten, Radl- und Skifahren mit Lift, Langlaufen - alles ist möglich! Großeinkäufe und weiterführende Schulen sind schon in Peißenberg und Peiting (mit Bus oder Bahn) in wenigen Autominuten erreichbar. Hohenpeißenberg liegt mitten im sogenannten 'Pfaffenwinkel' mit seinen berühmten Klöstern und ist von Weilheim oder Schongau leicht über die neuen Umgehungsstraßen - oder mit Bahn und Bus zu erreichen. Die Umgehungsstraße von Hohenpeißenberg ist bereits fertiggestellt und macht den Ort noch ruhiger und familienfreundlicher.
Das Objekt selbst liegt im nördlichen Ortsteil Hetten am Fuße des Nordhangs des Hohen Peißenberg, in einem ruhigen und ansprechend bebauten Wohngebiet. Der Bahnhof befindet sich in ca. 2,5 km Entferung, den Ortskern erreichen Sie in ca. 1,3 km und eine Schule ist ca. 1,2 km entfernt.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.