Neuwertiges KFW-55 Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück in Eberfing

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde in massiver KFW-55 Bauweise auf einem ca. 592 Quadratmeter großen Grundstück erbaut.
Bereits bei Ankunft nimmt man die ansprechende Bebauung des Viertels sowie die ruhige Lage an einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse wahr.
Das Haus wurde im Jahr 2013 von ortsansässigen Firmen erbaut. Hier wurde viel Wert auf qualitativ hochwertige Bauweise und gute Baumaterialien gelegt.
Der Keller wurde in WU-Beton wasserdicht erstellt. Für beste Dämmwerte sorgen Ziegelwände mit 36.5 cm und Perlit-Füllung, eine 3-Fach-Verglasung sowie ein Zimmermannsdachstuhl mit hochwertiger Aufdachdämmung.
Die verbaute Weisshaupt Wärmepumpe arbeitet geräuschlos im Technik-Keller und verzichtet auf ein störendes Aussengerät. Eine auf der Südseite des Dachs liegende Warmwasser-Solaranlage unterstützt die Wärmepumpe tatkräftig mit Sonnenenergie. Für kalte Wintertage steht ihnen im Wohnzimmer noch ein Kaminofen zur Verfügung und sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Dank dieser Technik beschert Ihnen dieses Haus kostengünstige Betriebskosten.
Beim Betreten der Eingangstüre werden Sie von einer geräumigen, offenen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie ins moderne Gäste-WC sowie in den großzügigen Wohnbereich, welcher fliessend über den Essbereich in der offenen Küche mündet. Die Markenküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie in die angrenzende Speisekammer.
Vom Wohnzimmer geniessen Sie dank bodentiefen Fenstern den Blick über die Terrasse in den schön angelegten Garten.
Das Treppenhaus ist mit Granitstufen belegt. Im Obergeschoß werden Sie von einer großzügigen Galerie empfangen, welche über einen Zugang zum West-Balkon bietet.
Zudem befindet sich im Obergeschoß das vollausgestattete Badezimmer mit bodengleicher XXL-Dusche, WC, Waschtisch sowie Badewanne. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden diese Etage ab. Traumhaft hohe Decken mit Sichtdachstuhl sorgen für eine tolle Raumatmosphäre.
Das Kellergeschoß beherbergt einen Technikraum, einen großen Hobbykeller sowie einen Keller zur Unterbringung.
Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, Starkstromanschluss sowie eine praktische Galerie für Lagerfläche.
Es sind noch kleinere Restarbeiten notwendig, welche krankheitsbedingt noch nicht ausgeführt wurden (Treppengeländer innen, Balkongeländer).

Ausstattung

• Hochwertige KFW-55 Bauweise
• Fussbodenheizung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Wärmepumpe sowie Warmwasser-Solaranlage
• Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und Starkstrom
• 3-Fach-Verglaste Fenster
• Einbauküche samt Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten

Sonstiges

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