Renovierungsbedürftiges Doppelhaus sucht Prinzen zum Wachküssen!

82362 Weiheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1966
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    324 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Doppelhaus sucht Prinzen zum Wachküssen!

Das im Jahr 1966 massiv erbaute Doppelhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Westen von Weilheim. Der Erstbezug fand im 1967 statt.
Das Haus wurde bis zuletzt von den Erstbesitzern bewohnt und befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand.
Zwischen Haus und Einzelgarage ist ein Anbau erstellt, welcher zusätzliche Möglichkeiten als Handwerksraum oder Lagerfläche bietet und zudem den Zugang zum schön angelegten Ost-Garten freigibt.

Nach dem Betreten der Eingangstüre werden Sie von einer Diele empfangen. Von hier gelangen Sie ins Gäste-WC mit Tageslicht, in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den eigenen Garten.
Im Obergeschoß befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Ost-Balkon) sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC sowie Waschtisch.
Im Kellergeschoß erwartet Sie der Heizungskeller welcher mit einer Gas-Heizung ausgestattet wurde, ein Vorratsraum, ein Waschkeller, ein weiterer Kellerraum zur Lagerung sowie ein großzügiger Hobbykeller mit Tageslicht.

Abgerundet wird das Objekt mit einer zugehörigen Einzelgarage nebst Anbau, welcher gut als Werkstatt oder zusätzliche Lagerfläche dienen kann.

Ausstattung

- Einzelgarage
- Ostgarten
- Terrasse
- Balkon
- Rollläden

Sonstiges

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Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Objekt selbst liegt im beliebten Weilheimer Westen. Grundschule, Kindergärten, Kindertagesstätten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Vor der Türe liegt ein Naturschutzgebiet und lädt zu schönen Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.