Platz für die ganze Familie! Großzügige Doppelhaushälfte in Hohenpeißenberg

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 liegt in ruhiger und beliebter Lage von Hohenpeißenberg-Hetten und bietet mit ca. 113,75 m² Wohnfläche (ohne Dachstudio!) auf 5 gut geschnittene Zimmer verteilt ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Das ca. 343 m² große Grundstück mit Süd- und Westausrichtung sorgt für sonnige Stunden im Garten und auf der Terrasse – die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Raum und Lage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Süd-West Garten. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre.
Die Küche verfügt über eine praktische Schiebetür zum Wohnzimmer und kann so nach belieben geschlossen werden oder als offenes lockeres Wohnkonzept dienen. Die Einbauküche sowie Elektrogeräte sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein Gäste-WC sowie eine Gardarobennische runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei große Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Zimmer haben Zugang zum großzügigen und überdachten Süd-Balkon.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Badewanne, Dusche, WC sowie Waschtisch.
Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern wurden auf dieser Etage bereits entfernt. Somit können Sie Ihrem Geschmack freien Lauf lassen und die Räumlichkeiten so gestalten, wie es Ihnen gefällt.

Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein charmantes, großes Dachstudio mit Küchenanschluss – ideal als Hobbyraum, Home-Office oder Gästebereich. Zudem ist hier auch noch ein Duschbad mit WC und Waschtisch zu finden.
Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, bietet jedoch viel Raum zur freien Nutzung.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Abstellkeller, ein Hobbykeller sowie ein Raum für die Öltanks zur Verfügung.

Geniessen Sie die familienfreundliche und naturnahe Lage in Hohenpeißenberg und starten Sie Ihre Freizeitaktivitäten in der Natur direkt vor Ihrer Haustüre!

Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Doppelhaus, also sprich die andere Hälfte zusätzlich, zu erwerben. Gerne können Sie uns diesbezüglich ansprechen.

Ausstattung

- Sonniges Grundstück mit Süd-/Westausrichtung
- 5 Zimmer
- Großes Studio im DG nicht in der Wohnfläche berücksichtigt
- 2 Badezimmer
- Separate Küche
- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
- Garagenstellplatz
- Fliesenboden im EG, OG ohne Belag – bereit für individuelle Gestaltung
- Ölzentralheizung
- Sofort bezugsfrei
- Ganzes Doppelhaus kann erworben werden

Sonstiges

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