Vermieteter Bungalow mit Einliegerwohnung im Weilheimer Süden

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Bungalow-Villa mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im begehrten Weilheimer Süden und überzeugt durch ihre durchdachte Architektur, großzügige Raumgestaltung und Modernisierung im Jahr 2016. Das Haus ist derzeit an eine Pflegeeinrichtung vermietet.
Der Bungalow wurde mit Abböschung nach Osten und stehenden Fenstern errichtet und fügt sich harmonisch in das weitläufige, parkähnliche Grundstück von rund 1.395 m² ein. Große Fensterfronten sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl und eröffnen den Blick in den gepflegten Garten mit Natursteinterrasse, Gartenteich und altem Baumbestand.

Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit wertigen Bodenbelägen aus Eichenparkett und Naturstein. Das Haus verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Während eines der Bäder den charmanten Stil vergangener Jahrzehnte in Retrooptik bewahrt, präsentiert sich das Hauptbad modern gestaltet – mit bodengleicher Dusche, die aus einem Stück Granit gefräst wurde, sowie einer Badewanne.
Für angenehme Wohnwärme sorgt ein doppeltes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Heizkörpern. Elektrische Rollläden, eine moderne Fingerprint-Eingangstür und viele durchdachte Details unterstreichen den gepflegten und technisch gut ausgestatteten Zustand der Immobilie.
Die Einliegerwohnung im hellen Souterrain verfügt über zwei Zimmer, eine vorbereitete Küchenanschlussmöglichkeit, eine eigene Terrasse und einen separaten Eingang – ideal für Gäste, Pflegepersonal. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Abstellräume im Keller sowie einen großen Speicher.

Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum rundet dieses besondere Immobilienangebot ab.

Der Bungalow liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes.

Hinweis: Aufgrund der derzeitigen Nutzung durch eine Pflegeeinrichtung sind Innenbesichtigungen aktuell nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung/ Genehmigung und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Eine Außenbesichtigung ist selbstverständlich jederzeit möglich.

Ausstattung

- 2016 modernisiert
- vermietet
- parkähnliches Grundstück
- Abböschung nach Osten
- Einliegerwohnung
- 2 Bäder
- doppeltes Heizsystem
- Doppelgarage

Sonstiges

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