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Sonniges Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus in Weilheim
82362 Weilheim in Oberbayern, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AnschriftKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail
-
Telefon
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID6080
-
ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
-
Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
-
Grundstück ca.522 m²
-
Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis575.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sonnige und unbebaute Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sich ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums eignet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet „Gögerl“, das mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 522 m² und präsentiert sich in ebener Beschaffenheit. Es ist bereits vollständig erschlossen, sodass die grundstücksbezogenen Herstellungsbeiträge für Wasser- und Abwasseranschlüsse bereits entrichtet wurden.
Die bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch) und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dies eröffnet Ihnen einen attraktiven Gestaltungsspielraum bei der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims und ermöglicht eine flexible Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses ist grundsätzlich denkbar. Eine verbindliche Auskunft über Art und Umfang der möglichen Bebauung kann im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags bei der zuständigen Behörde eingeholt werden.
Durch attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist eine gefällige Bebauung gut zu realisieren.
Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht vom Nachbargrundstück geregelt und somit flächenmäßig nicht in Abzug zu bringen.
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Weilheim, zwischen dem Naherholungsgebiet Gögerl und der oberen Stadt. Das Stadtzentrum, Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Auch der Weilheimer Bahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten lädt Sie das Naherholungsgebiet Gögerl vor Ihrer Haustüre zu tollen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Direktanfrage
Objektdaten
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Objekt ID6080
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
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Grundstück ca.522 m²
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis575.000 EUR
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
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AnschriftKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail
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Telefon
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sonnige und unbebaute Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, die sich ideal für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums eignet. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet „Gögerl“, das mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden im Freien einlädt und einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 522 m² und präsentiert sich in ebener Beschaffenheit. Es ist bereits vollständig erschlossen, sodass die grundstücksbezogenen Herstellungsbeiträge für Wasser- und Abwasseranschlüsse bereits entrichtet wurden.
Die bauliche Nutzung richtet sich nach § 34 BauGB (Baugesetzbuch) und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dies eröffnet Ihnen einen attraktiven Gestaltungsspielraum bei der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims und ermöglicht eine flexible Umsetzung Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch eines Zweifamilienhauses ist grundsätzlich denkbar. Eine verbindliche Auskunft über Art und Umfang der möglichen Bebauung kann im Rahmen einer Bauvoranfrage oder eines Bauantrags bei der zuständigen Behörde eingeholt werden.
Durch attraktiven, rechteckigen Schnitt des Grundstücks ist eine gefällige Bebauung gut zu realisieren.
Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht vom Nachbargrundstück geregelt und somit flächenmäßig nicht in Abzug zu bringen.
Sonstiges
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Weilheim, zwischen dem Naherholungsgebiet Gögerl und der oberen Stadt. Das Stadtzentrum, Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Auch der Weilheimer Bahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten lädt Sie das Naherholungsgebiet Gögerl vor Ihrer Haustüre zu tollen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)