Strategie
Gemeinsam entwickeln wir den Plan, wie Ihr Traum Wirklichkeit werden kann.
Fokus
Konzentration auf das Wesentliche ist das, worauf es ankommt.
Inspiration
Mit guten Ideen und einer objektiven Sichtweise begleiten wir Sie durch Ihr Vorhaben.
Sorgenfrei verkaufen
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, ist der richtige Partner der Schlüssel zum Erfolg. Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache, das wissen wir. Unsere über 40 Jährige Marktpräsenz und die große Zahl zufriedener Kunden sind die besten Beweise dafür, dass wir mit diesem Vertrauen sorgsam umgehen. Als inhabergeführtes Unternehmen betreuen wir Sie persönlich. Dabei ist hohe Flexibilität und kundenorientierter Service eine Selbstverständlichkeit. Auch außerhalb der Bürozeiten oder am Wochenende sind wir für Sie jederzeit erreichbar. Fairness ist uns wichtig und deshalb gibt es bei uns auch keine versteckten Kosten. Ihre Vorstellungen werden genau geprüft und bewertet, durch transparente Abläufe und individuelle Vereinbarungen läuft die komplette Abwicklung zu fairen Konditionen. Wir bieten unseren Kunden ein Rundum-Sorglos-Paket.
Die IFK Leistungsgarantie
Wir machen keine leeren Versprechungen, wir garantieren Ihnen bestmögliche Leistung! Die Zufriedenheit unserer Kunden steht für uns an oberster Stelle. Wir versprechen unseren professionellen Einsatz für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie nicht nur, wir geben Ihnen dafür unsere Garantie – die IFK Immobilien LEISTUNGSGARANTIE. Sollten wir diese Leistungen im vereinbarten Rahmen widererwartend nicht erbringen, dann sind Sie als Verkäufer zur kostenfreien Kündigung des Auftrags berechtigt.
IFK Verkaufsprozess
Vertragsunterzeichnung & Dokumentenbeschaffung
- Unterzeichnung des Maklerauftrages
- Einholung aller relevanten Verkaufsunterlagen
- Hilfestellung bei der Energieausweiserstellung
- Erstellung von möblierten 3D- und 2D Grundrissen
Marktanalyse & Bewertung
- Individuelle Bewertung durch Berücksichtigung sämtlicher wertbeeinflussender Faktoren
- Festlegung der Preisstrategie zur Ausschöpfung der maximalen Ertragspotenziale
Vertragsunterzeichnung & Dokumentenbeschaffung
- Unterzeichnung des Maklerauftrages
- Einholung aller relevanten Verkaufsunterlagen
- Hilfestellung bei der Energieausweiserstellung
- Erstellung von möblierten 3D- und 2D Grundrissen
Objektaufnahme & Exposéerstellung
- Professionelle Immobilienfotografie
- anschließende Bildbearbeitung
- Erstellung eines interaktiven Online-Exposés sowie eines hochwertigen Print-Exposés
- Festlegung eines individuelles Vermarktungskonzeptdurch Zielgruppenanalyse
Vermarktungsstart
- Optimaler Mix aus traditionellen und modernen Vermarktungskanälen
- Vorabinformation an die eigene Datenbank mit zahlreich vorgemerkten Kunden
- maximale Reichweite durch Inserat auf allen relevanten Onlineportalen
- Vermarktung über Social Media, auf der Homepage und in regionale Printmedien
- Präsentation in unserem frequentierten Ladenbüro in der Innenstadt sowie in unserem Schaukasten
Besichtigungstermine & stetige Berichterstattung
- Flexible und individuelle
Besichtigungstermine mit vorqualifizierten Interessenten
- Koordination und Nachbearbeitung der Termine
- Kontinuierliche Reportings zum Vermarktungsstand und den Aktivitäten
Verhandlungsführung & Bonitätsprüfung
- Bonitäts- und Eigungsprüfung der Interessenten
- Hohe Transparenz gegenüber dem Eigentümer
- Finanzierungsvermittlung
- Verhandlungsführung zwischen den Parteien
Vertragswesen
- Ausarbeitung eines Kaufvertrages mit sämtlichen Haftungsrelevanten Inhalten zur bestmöglichen Transparenz für alle Parteien
- Betreuung bei Fragen zu den Inhalten
- Koordination des Unterschrifttermines
Erfolgreicher Verkauf & After-Sale-Services
- Begleitung zum Notartermin
- Übergabe Ihrer Immobilie
- Hilfestellung bei Handwerkerauswahl
- Beratung in sämtlichen weiteren Fragen