Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im Weilheimer Süden

82362 Weilheim in Oberbayern, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

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Objektdaten

  • Baujahr
    2005
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,76 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte und moderne 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich im Zentrum von Weilheim. Das gefällige Mehrfamilienhaus wurde mit aussergewöhnlicher Architektur im Stil einer Altbau-Villa im Jahr 2005 von einem ortsansässigen Bauträger in solider Massivbauweise erstellt.
Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Diele der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang in das modern gestalteteTageslicht-Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne.
Die beiden, geräumigen Schlafzimmer verfügen über gute Stellmöglichkeiten sowie ebenfalls natürlichen Lichteinfall.
Die aktuell separate Küche samt moderner Einbauküche (Küche samt Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten) könnte auf Wunsch zum Wohnraum hin geöffnet werden, da diese Wand nicht tragend ausgeführt ist. Ein bodentiefes Fenster schenkt einen schönen Blick in den Wohnbereich.
Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer besticht durch seine imposante Größe sowie bodentiefe Fenster, welche den Blick auf die Süd-Terrasse sowie den eigenen, liebevoll bepflanzten Süd-/ Ostgarten freigeben.
Für heisse Sommertage spendet einen Markise angenehmen Schatten.
Zur Wohnung zugehörig sind noch ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) sowie ein Aussenstellplatz direkt neben der Eingangstüre.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand und ist aktuell sehr gut und zuverlässig vermietet.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Ansprechende Architektur
- Attraktiver Grundriss
- Zentrale Lage
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Einbau-Spots
- Modern gestaltetes Badezimmer
- Lichtdurchflutete Räume
- Rollläden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
- Aussenstellplatz
- Süd-Terrasse sowie eigener Süd-Garten

Sonstige Informationen

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Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Objekt selbst liegt nur 5 Minuten fussläufig von der Weilheimer Fussgängerzone entfernt im beliebten Weilheimer Süden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.