Kleines Ladengeschäft/Büro in hoch frequentierter Lage nahe der Fußgängerzone
82362 Weilheim, Ladenlokal zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Kilian
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FirmaImmobilien Franz Kilian
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AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID5360
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse82362 Weilheim
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Nutzfläche ca.30 m²
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Gesamtfläche ca.30 m²
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Zimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2009
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Mietpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. -
Kaution€ 1.500,00
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Kaltmiete500,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete620,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum12.11.2019
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Gültig bis13.11.2019
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch57,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses absolut zentral gelegene Ladenlokal/Büro befindet sich in einer Seitenstraße der Weilheimer Innenstadt in hoch frequentierter Lauflage.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 30 m² mit 2 großen Panorama-Schaufenstern.
Das WC kann mit dem Nachbarladen geteilt werden.
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt.
In den Nebenkosten sind Strom und Heizung bereits enthalten.
Bei dem Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis.
Ausstattung
- Ladengeschäft im Erdgeschoss
- ca. 30 m² Verkaufsfläche
- 2 große Schaufenster
- bei dem Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis
Sonstige Informationen
Die Provision für Gewerbemieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. vom rechtsgültigen Mietvertrag und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Der Laden selbst liegt in einer Seitenstraße der Weilheimer Fußgängerzone.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.