Vollständig renoviertes Stadthaus in Weilheim

zum Mieten
  • 1.700,00 €
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 150 m²

Objektbeschreibung

Dieses komplett modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 296 m² großen Süd-Grundstück und befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage von Weilheim.
Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf auf 4 Zimmer verteilt.
Zutritt zum Haus haben Sie über eine kleine Treppe.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Schwedenofen, eine separate Küche mit Durchgang zum Wohnbereich sowie über ein Duschbad.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur etwas höher gelegten Südterrasse, die Sie durch ein paar Stufen in den sonnigen Garten führt.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss das als weiteres Studiozimmer ausgebaut ist.
Das Kellergeschoss verfügt über zwei Räume und einen Wasch- und Heizungsraum.

Eine große Einzelgarage, sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Haus selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die weiterführenden Schulen liegen gegenüber und ein Bäcker ist in 1 Gehminute erreichbar.

Ausstattung

– Fertigstellung der vollständigen Renovierung in 2019
– neue Gasheizung
– alle Leitungen erneuert
– Solaranlage
– Schwedenofen
– große Einzelgarage

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Reihenmittelhaus
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete1.700,00 €
Nebenkosten120,00 €
Garagenmiete:50,00 €
Warmmiete:1.870,00 €
Kaution5.000,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:ca. 1936
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 150 m²
Grundstücksflächeca. 296 m²
Garagenanzahlgroße Einzelgarage
Stellplatzanzahl1 Außenstellplatz
Bezugstermin01.09.2020
Keller:Ja
EinbaukücheNein
Art: in Bearbeitung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

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