Sonniges Baugrundstück mit Bergblick für ein Ein-/ oder Zweifamilienhaus in Huglfing

Reserviert
  • 560.000 €

Objektbeschreibung

Dieses schöne Baugrundstück liegt im südöstlichen Teil von Huglfing. Durch eine leichte Hanglage hat man einen schönen Bergblick über die Nachbarhäuser Richtung Westen. In den oberen Geschossen ist auch der Südbergblick zur Zugspitze möglich.
Es handelt sich um zwei Flurnummern, ein Baugrundstück mit 812 m2, auf dem nach der Gemeindegenehmigung sofort losgelegt werden kann sowie das obere Grundstück das als Grünfläche mit ca. 297 m2 ausgeschrieben ist und mitverkauft wird.

Diese Fläche kann jedoch nicht in Bauland umgewandelt werden.
Laut Bebauungsplan kann ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamiliehaus gebaut werden.
Der Bau eines Doppelhauses ist laut Gemeinde denkbar, müsste aber durch den Gemeinderat genehmigt werden. Laut Bebauungsplan können Sie ein Haus mit maximal 2 Wohneinheiten, einer maximalen Wohnfläche von ca. 325 m2 auf zwei Vollgeschosse mit einer maximalen Wandhöhe von 6,30 Meter mit Wiederkehr und Satteldach errichten.

Lage

Das Grundstück liegt im südlichen Teil von Hugfling. Verschiedene Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, und eine Tankstelle sind im Ort.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen, Weiterführende-Schulen sind in Weilheim. Die Bahnanbindung in Huglfing ist hervorragend,in regelmäßigen Abständen geht der Zug nach München und Garmisch. Nach Murnau, Weilheim und Peißenberg sind es jeweils ca. 9 KM. Zur Autobahn Münche- Garmisch in Sindelsdorf sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung

– Bebauungsplan vorhanden
– maximal 2 Wohneinheiten möglich
– Satteldach
– Geschossflächenzahl 0,4
– Grundflächenzahl 0,3
– 2 Vollgeschosse möglich
– maximale Wandhöhe 6,30 Meter

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Grundstück
Kaufpreis:560.000 €
Stadt:Huglfing
Postleitzahl82386
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Bebaubar nachBebauungsplan
Grundstücksflächeca. 1.102 m²
Erstellbare Wohnflächeca. 325 m²
Art: nicht benötigt

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