Sonnige 3-Zimmerwohnung in Peißenberg

zum Mieten
  • 740,00 €
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 88,38 m²

Objektbeschreibung

Die sehr helle und optimal geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.
Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen zeigt sich das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand.
Von dem geräumigen Eingangsbereich, der durch seinen Rundbogen besticht, gelangen Sie in die verschiedenen Räume.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-/ Westbalkon, eine separate Wohn-/Essküche, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.
Ein ca. 15 qm großer, abschließbarer Keller sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Lage

Der Markt Peißenberg liegt zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Guggenberg am linken Ammerufer in der Mitte des Pfaffenwinkels im Voralpenland.
Wie auch die benachbarten Gemeinden ist Peißenberg ländlich geprägt.
Peißenberg bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Industriegebiet.
2 Bahnhöfe, welche an die Strecke Schongau-Peiting-Weilheim angebunden sind, sind zudem vorhanden.
Peißenberg bietet einen gute Autoanbindung in alle Richtungen.

Das Objekt selbst liegt in einer Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.

Ausstattung

– Einbauküche kann abgelöst werden
– Rollläden
– neue Laminatböden
– Süd-/ Westausrichtung
– Balkon
– Trockenraum
– Fahrradkeller
– abschließbarer TG-Stellplatz
– ca. 15 qm großer, abschließbarer Kellerraum

Objektart:Etagenwohnung
Stadt:Peißenberg
Postleitzahl82380
Kaltmiete740,00 €
Nebenkosten200,00 €
Garagenmiete:50,00 €
Warmmiete:990,00 €
Kaution2.370,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:1993
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 88,38 m²
Garagenanzahl1 Tiefgaragenstellplatz
Etage2. OG
Bezugstermin01.01.2020
Aufzug:Nein
Keller:Ja
Einbauküchekann abgelöst werden
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 80
Energieeffizienzklasse (A-H und A+): C
Warmwasser enthalten (ja/nein): Ja
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

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