Schönes Ladengeschäft in der Weilheimer Innenstadt

zum Mieten
  • 785,00 €

Objektbeschreibung

Dieser absolut zentral gelegene Laden befindet sich direkt in der Weilheimer Innenstadt in einer stark frequentierten Lauflage.
Das Haus in dem sich die Einheit befindet wurde 2013 umfassend saniert.
Der Laden im Erdgeschoss verfügt über ca. 50,62 m² Verkaufsfläche, über einen ca. 10,46 m² großen Nebenraum sowie über ein WC und einen ca. 4,36 m² großen Abstellraum.
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und sind vom Mieter separat abzurechnen.
Derzeit befindet sich eine Postannahmestelle im Laden, diese kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

Da das Haus denkmalgeschützt ist, ist kein Energieausweis notwendig.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Der Laden selbst liegt direkt in der Weilheimer Innenstadt.

Ausstattung

– Ladengeschäft im EG eines Hauses in der Weilheimer Altstadt
– Gebäude wurde 2013 umfangreich saniert
– 2 große Schaufenster
– Postannahmestelle kann übernommen werden

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

 

Objektart:Laden
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete785,00 €
Nebenkosten65,00 € (ohne Hzg.)
Warmmiete:850,00 €
Kaution2.355,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:unbekannt - 2013 modernisiert
Gewerbeflächeca. 69,21 m²
Bezugstermin01.08.2019
Art: nicht benötigt
Heizungsart: eigene Gastherme im Laden
Befeuerungsart: Gas

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