Penzberg – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Zum Verkauf
  • 155.000 €
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 46,68 m²

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage mit 5 Einheiten in Penzberg.
Vom Flur aus gelangen Sie in das neu renovierte Duschbad, in das Schlafzimmer sowie in den Wohnbereich. Von dort aus haben Sie Zugang zur separaten Küche.
In 2019 wird ein Südbalkon 4 x 1,50 Meter angebracht. Dieser wird vom Wohnbereich aus zugänglich sein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Fenster, ein Speicheranteil und eine Einzelgarage. Ein Waschraum sowie eine gemeinsame Gartenfläche können mitbenutzt werden.
Um die Wohnung auf den aktuellen Stand zu bringen sind einige Schönheitsreparaturen notwendig.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Lage

Penzberg ist eine Stadt im oberbayrischen Landkreis Weilheim-Schongau mit ca. 17.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt zentral in Oberbayern und ist sowohl ein gefragter Wirtschaftsstandort mit einer entsprechenden Infrastrukur und Anschluss an die Autobahn A95. Mit seiner Lage süd-/östlich des Starnberger Sees und der Osterseen ebenso ein Ort mit gutem Freizeit- und Erholungsangebot. Ca. 50 km südlich von München und 40 km nördlich von Garmisch erreicht man in etwa gleicher Zeit die Landeshauptstadt für Arbeit, Shopping und Kultur oder aber die Alpen für Freizeit, Sport und Erholung. Penzberg verfügt über ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Bildungsangebot; vom Barfußpfad bis zum Wellenbad, von Real- & Hauptschule bis Gymnasium, Grund- und Montessori-Schule hat hier jeder die Wahl. Dieser Ort bietet ein Komplettpaket für jeden Geschmack.

Die Firma Roche und der Bahnhof liegen in ca. 2 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

– Einzel-Öl-Ofen im Wohnbereich mit zentraler Versorgung aus dem Keller / neue Pumpe
– neues Duschbad mit Fußbodenheizung und elektrischem Heizkörper
– Laminat
– Rollläden
– eine Balkonanbringung 4 x 1,50 Meter ist beschlossen worden
– Keller-/ und Speicherabteil
– Waschraum zur Mitbenutzung im Keller
– Gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche
– Einzelgarage

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Hochparterre
Kaufpreis:155.000 €
Stadt:Penzberg
Postleitzahl82377
Hausgeld161,20 € ohne Hzg.
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr:1950
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 46,68 m²
Garagenanzahl1 Einzelgarage
Bezugsterminab sofort
Aufzug:Nein
Keller:Ja
EinbaukücheNein
Art: noch nicht vorhanden
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerungsart: Öl

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