Kleines Ladengeschäft am Rande der Weilheimer Fußgängerzone

zum Mieten
  • 450,00 €

Objektbeschreibung

Dieser absolut zentral gelegene Laden befindet sich in einer Seitenstraße der Weilheimer Innenstadt in einer guten Lauflage.
Dieser befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 30 m².
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung beheizt.
Regale können bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann in der Sparkassentiefgarage ca. 3 Gehminuten entfernt für 60 € pro Monat angemietet werden.

Ein neuer Energieausweis ist beauftragt worden.
In den Nebenkosten sind Strom und Heizung bereits enthalten.
Bei dem Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Ausstattung

– Ladengeschäft im Erdgeschoss
– ca. 30 m² Verkaufsfläche
– ab sofort bezugsfrei
– 2 große Schaufenster
– Regale können abgelöst werden
– Tiefgaragenstellplatz für 60 € pro Monat kann angemietet werden
– bei dem Mietpreis handelt es sich um den Nettomietpreis

Sonstiges

Ein Grundriss ist nicht vorhanden.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Laden
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete450,00 €
Nebenkosten140,00 €
Garagenmiete:60 € (optional)
Warmmiete:590,00 € (netto)
Kaution1.350,00 €
Für den Mieter provisionsfrei2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Baujahr:2009
Zimmer:1
Gewerbeflächeca. 30 m²
Garagenanzahl1 Tiefgaragenstellplatz (optional)
EtageErdgeschoss
Bezugsterminab sofort
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 57
Energieeffizienzklasse (A-H und A+): B
Ausstellungsdatum: 13.11.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

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