Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in Forst

Reserviert
  • 635.000 €
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 180 m²

Objektbeschreibung

Das idyllisch und ländlich gelegene, 1974 erbaute Zweifamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und sorgfältig modernisiert.
2009 wurde im Zuge dessen das komplette Erdgeschoss kernsaniert und so auch die Elektrik erneuert.
Die Fenster wurden ausgetauscht, das Dach gedämmt und die Heizung erneuert.

Das Objekt verfügt über ca. 180 m2 Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilt.
Das rund 1.345 m2 große, naturnahe Grundstück mit Südausrichtung bietet 2 Wohnebenen und einen traumhaften Weitblick.
Beim Betreten des Hauses beeindrucken die Helligkeit und die moderne Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig gestaltetes Bad.
An den Wohnraum schließt die Südterrasse an, die in den Garten führt.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer Wohn-/Essbereich, eine sparate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Bad.
Der Keller bietet mit 5 Räumen ausreichend Stauraum und könnte teilweise zu Wohnraum ausgebaut werden.
Zum Haus gehören eine Doppelgarage und vier Stellplätze.

Lage

Die Gemeinde Forst befindet sich im Landkreis Weilheim-Schongau.
Im Bereich der Gemeinde sind es ca. 2146 Einwohner.
Forst verfügt über 3 Banken, zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des tätiglichen Bedarfs finden Sie in Wessobrunn oder Weilheim.

Ausstattung

– 2009 komplettes EG kernsaniert (Elektrik, Bäder, Fassade, …)
– zwei Einbauküchen
– Solaranlage für Brauchwasser
– 2005 neue Heizung
– 2009 neue Fenster
– Wohnbereich Fußbodenheizung
– Doppelgarage
– 4 Außenstellplätze
– Südbalkon
Objektart:Zweifamilienhaus
Kaufpreis:635.000 €
Stadt:Wessobrunn/ Forst
Postleitzahl82405
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr:1974
Zimmer:6
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 180 m²
Grundstücksflächeca. 1.345 m²
Garagenanzahl2
Stellplatzanzahl4
BezugsterminSommer 2019
Keller:Ja
EinbaukücheJa - zwei
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 128,3
Warmwasser enthalten (ja/nein): Ja
Ausstellungsdatum: 06.04.2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Solar

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