Hochwertige 3 Zimmerwohnung im Weilheimer Westen

zum Mieten
  • 790,00 €
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 75,65 m²

Objektbeschreibung

Die ruhige und moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 75,65 m² maximalen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Im Zuge dessen wurden die Fenster, Böden, Türen und Bäder erneuert.
Vom Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen Sie in die verschienden Räume.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist sicherlich der zentrale Bereich dieser Wohnung. Von dort aus gelangen Sie auf die beiden Balkone.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie zudem einen Austritt auf den Balkon sowie einen Blick durch die Panoramascheibe in das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Das dritte Zimmer kann entweder als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Ausstattung

– 2017 komplett modernisiert (neue Fenster, neue Böden, neue Bäder, neue Türen, neue Elektrik, neue Heizkörper)
– neue, exklusive Einbauküche
– Parkett-/ und Steinböden
– Fußbodenheizung im Bad sowie im Gäste-WC
– Rollläden
– zwei Balkone
– Kellerabteil
– 1 Tiefgaragenstellplatz
– Bezug  zum 01.04.2019 möglich

Sonstiges 

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Etagenwohnung
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete790,00 €
Nebenkosten250,00 €
Garagenmiete:50,00 €
Warmmiete:1.090,00 €
Kaution2.370,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:1980
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 75,65 m²
Garagenanzahl1 Tiefgaragenstellplatz
Etage1. OG
Bezugstermin01.04.2019
Aufzug:Ja
Keller:Ja
EinbaukücheJa
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 136,1
Warmwasser enthalten (ja/nein): Ja
Ausstellungsdatum: 26.03.2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

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