Große 4 Zimmerwohnung – Erstbezug

zum Mieten
  • 1.210,00 €
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: ca. 109,65 m²

Objektbeschreibung

Das neue Stadtquartier südlich der Pöltner Kirche ist schon zu großen Teilen fertiggestellt. Diese schöne 4 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines der Mehrfamilienhäuser bietet ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche einigen Platz um sich auszubreiten.
Die Wohnung ist eine Eckwohnung mit Fenstern von Süden, Westen und Norden. Zwei Bäder mit hellen Wand und dunklen Bodenfliesen sind sehr schön ausgestattet worden, eines mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, sowie einem innenliegenden Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Die Schlafzimmer sind zur Nordseite orientiert, TV und Netzwerkanschluss sind jeweils vorhanden. Der Flur ist gefliest und bietet Platz für eine Garderobe. Im sehr hellen Wohnesszimmer ist ein Eichenparkett verlegt. Der Küchenbereich offen gehalten und mit der gleichen Fliese wie Flur und Bad ausgestattet. Eine Speise ist direkt an den Küchenbereich angrenzend. Eine Einbauküche wird nicht gestellt, diese müssen Sie selbst mitbringen.
Der Südbalkon hat eine Nutzfläche von ca. 8 m², der Westbalkon ca. 6 m².
Ein Bezug der Wohnung wäre auch kurzfristig möglich.

Lage

In zentraler Lage von Weilheim, südlich der Pöltner Kirche in der Geistbühelstraße.
In wenigen Minuten sind Einkaufsmarkt, Stadtzentrum, die Ammer Auen und auch der Bahnhof zu erreichen.

Ausstattung

– Erstbezug
– barrierefreier Zugang mit Lift von der TG bis zur Wohnung
– Duschbadezimmer innenliegend, mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbeken,
– Hauptbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
– Laminatboden in allen Schlafzimmern
– helles Wohnesszimmer mit Südwest-Orientierung
– offener Küchenbereich ohne Einbauküche mit angrenzender Speis
– Südbalkon mit ca. 8 m² Nutzfläche
– Kellerabteil mit ca. 5 m²
– Tiefgarageneinzelstellplatz

Sonstiges

Bezug ist kurzfristig möglich.

Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Etagenwohnung
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete1.210,00 €
Nebenkosten250,00 € (inkl. Hzg.)
Garagenmiete:60,00 €
Warmmiete:1.520,00 €
Kaution3.630,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:2018
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 109,65 m²
Garagenanzahl1 Tiefgaragenstellplatz
Etage1
Bezugsterminab sofort
Aufzug:Ja
Keller:Ja
EinbaukücheNein
Art: Bedarfsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 45
Energieeffizienzklasse (A-H und A+): A
Warmwasser enthalten (ja/nein): Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

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