Erstbezug von heller 2 Zimmer Penthousewohnung mit Bergblick in Weilheim

zum Mieten
  • 930,00 €
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 63,00 m²

Objektbeschreibung

Das neue Stadtquartier südlich der Pöltner Kirche ist schon zu großen Teilen fertiggestellt. Diese schöne 2 Zimmerwohnung ist in der Penthouseetage (3.OG) im südlichsten Haus mit Blick in die Berge. Angenehmer Wohnkomfort auf über 63 m² Wohnfläche wird ihnen mit einer hochwertigen Ausstattung geboten. Für ein bis zwei Personen ist die Wohnung ideal geschnitten. Alle Wohnräume und die Dachterrasse sind nach Süden orientiert. Eine schöne Fliesenauswahl wurde für das großzügige Badezimmer schon getroffen, eine Waschmaschine kann hier ebenfalls aufgestellt werden. Im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, TV und Netzwerkanschluss sind vorhanden. Der Flur mit angrenzendem Abstellraum ist gefliest und bietet Platz für eine Garderobe. Im Wohnesszimmer ist ebenfalls ein Parkettboden verlegt. In der kleinen Küche ist nur für eine kleine Einbauküche Platz, eine Einbauküche muss aber vom Mieter selbst mitgebracht werden. Die Dachterrasse hat eine Nutzfläche von über 12 m² und bietet einen Blick in die Berge bei schönem Wetter.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

In zentraler Lage von Weilheim, südlich der Pöltner Kirche in der Geistbühelstraße.
In wenigen Minuten sind Einkaufsmarkt, Stadtzentrum, die Ammer Auen und auch der Bahnhof zu erreichen.

Ausstattung

– Erstbezug
– barrierefreier Zugang mit Lift von der TG bis zur Wohnung
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss, Fenster mit dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen
– komplette Südausrichtung der Wohnung
– Parkettboden im Schlafzimmer
– Fliesenboden im Flur und Abstellraum
– sehr helles Wohnesszimmer mit zusätzlichen Dachflächenfenstern
– kleine Küche ohne Einbauküche
– Dachterrasse mit ca. 12m² Nutzfläche
– Kellerabteil mit ca. 7 m²
– Tiefgarageneinzelstellplatz

Sonstiges

Ein Bezug ist ab Oktober 2018 möglich.
Alle Angaben sind vom Vermieter, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Dachgeschosswohnung
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete930,00 €
Nebenkosten160,00 €
Garagenmiete:60,00 €
Kaution2.970,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:2018
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Garagenanzahl1 Tiefgaragenstellplatz
Etage3. OG
BezugsterminOktober 2018
Aufzug:Ja
Keller:Ja
EinbaukücheNein
Art: noch nicht vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

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