Charmante 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Weilheim

Reserviert
  • 312.000 €
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 76,77 m²

Objektanfrage

Diese gepflegte Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage im Weilheimer Süd-/ Westen.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia sowie zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Ein Waschraum und ein Fahrradkeller können mitbenutzt werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Whg. 312.000 € + Kaufpreis Stellplatz 8.000 € = Gesamtkaufpreis 320.000 €

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 22.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.

Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die Wohnung selbst liegt in zentraler Lage von Weilheim. So erreichen Sie die Weilheimer Innenstadt in ca. 6 Minuten zu Fuß und den Weilheimer Bahnhof erreichen Sie in ca. 17 Gehminuten.

Ausstattung

– Einbauküche kann abgelöst werden
– Wannenbad mit Fenster
– Südloggia
– 1 Außenstellplatz
– 1 Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Wasch-/ und Fahrradraum

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Hochparterre
Kaufpreis:312.000 €
Garagenkaufpreis:8.000 €
Gesamtkaufpreis:320.000 €
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Hausgeld239,00 €
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Baujahr:1967
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 76,77 m²
Stellplatzanzahl1 Außenstellplatz
Bezugstermin01.01.2020
Aufzug:Nein
Keller:Ja
EinbaukücheJa - kann abgelöst werden
Art: Verbrauchsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 85,1
Energieeffizienzklasse (A-H und A+): C
Ausstellungsdatum: 21.06.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

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