1,5 Zimmerwohnung in der Altstadt von Weilheim

zum Mieten
  • 440,00 €
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Wohnfläche: ca. 50 m²

Objektbeschreibung

In einem Wohn-/ und Geschäftshaus am Weilheimer Kirchplatz liegt diese gepflegte 1,5 ZKB Wohnung. Die Wohnung ist im 3.OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Durch die zentrale Lage am Kirchplatz ist das Schlafzimmer nicht ganz ruhig, da gelegentliche Veranstaltungen, der Wochenmarkt, das Café unterhalb der Wohnung und der Autoverkehr zu hören ist.
Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum Wohnbereich, zum kleinen abgeschlossenen Zimmer sowie zum Bad mit Wanne und Dusche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die separate Küche sowie durch einen Rundbogen in den Schlafbereich.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Zentrale Lage direkt am Weilheimer Kirchplatz. (Freie) Parkplätze sind am Rosengarten beim Finanzamt zu finden. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Fußminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Stadt zu erreichen.

Ausstattung
– Badezimmer mit Wanne, Dusche und Dachflächenfenster
– separate Küche mit Einbauküche
– Laminatböden
– Nachtspeicheröfen

Wichtig: es ist kein Aufzug, kein Keller, kein Autostellplatz und kein Abstellraum vorhanden. Müllsäcke können im Hof gelagert werden.
Der Strom wird direkt vom Mieter abgerechnet für Heizung und Warmwasser.
Die Nebenkosten werden über die Quadratmeter der Wohnung umgelegt (keine Wasserzähler vorhanden).
Die Stromkosten werden vermutlich bei 150 €.

Sonstiges

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Objektart:Dachgeschosswohnung
Stadt:Weilheim
Postleitzahl82362
Kaltmiete440,00 €
Nebenkosten100,00 € (ohne Hzg.)
Warmmiete:540,00 €
Kaution1.320,00 €
Für den Mieter provisionsfreiJa
Baujahr:1911
Zimmer:1,5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 50 m²
Garagenanzahlkeine
Bezugsterminab sofort
Aufzug:Nein
Keller:Nein
EinbaukücheJa
Art: Bedarfsausweis
Energiekennwert kWh/(m²*a): 136,3
Energieeffizienzklasse (A-H und A+): E
Ausstellungsdatum: 12.05.2014
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom

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