Charmante 4,5 Zimmerwohnung in der Weilheimer Innenstadt

82362 Weilheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nicole Kilian, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektdaten

  • Objekt ID
    5454
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weilheim i.OB)
    82362 Weilheim
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    110,72 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1600
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    1.430,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 4,5 Zimmerwohnung wurde 2021 komplett modernisiert und befindet sich in einem Wohn-/ und Geschäftshaus in der Weilheimer Fußgängerzone im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie 2 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder und eine ca. 20 m² große Dachterrasse.

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe für 50 € pro Monat angemietet werden.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten, da die Wohnung über eine eigene Gasheizung verfügt.

Ein Energieausweis aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Ausstattung

- 2021 komplett modernsiert
- Einbauküche
- Parkettböden
- 2 Bäder
- 20 m² große Dachterrasse nach Norden
- eigene Gasheizung
- kein Keller bzw. Speicherraum
- direkt in der Weilheimer Fußgängerzone

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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