Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Weilheim, sofort frei zum Bezug!

82362 Weilheim in Oberbayern, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1990
  • Zimmer
    4
  • Wohnfläche ca.
    85,66 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese perfekt geschnittene und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1990 erbauten und sehr gepflegten Wohnanlage in ansprechender Lage.
Die im 1. Obergeschoß liegende (ohne Aufzug), lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine geräumige Diele.
Von dieser erreichen Sie neben den 3 geräumigen und hellen Schlafzimmern auch das große Wohnzimmer welches durch den modern gestalteten Grundriss mit der offenen Küche (Einbauküche samt Elektrogeräte im Mietpreis enthalten) verbunden ist.
Zudem haben Sie vom Wohnzimmer aus Zugang zum ausladenden, überdachten Südbalkon.
Das neutral geflieste Badezimmer verfügt neben WC, Waschtisch und Badewanne zudem über einen Waschmaschinenanschluss.
Bei der Renovierung wurde ein moderner Vinyl-Fussboden in Holzoptik verlegt, neue Fussbodenleisten angebracht, sowie die Wände und Decken frisch gestrichen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem geräumigen, ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz, einem Kellerabteil zur Lagerung sowie durch einen ca. 11 Quadratmeter großen Hobbyraum mit Tageslicht sowie Heizung. Dieser ist mit 30€ bereits in der Kaltmiete inbegriffen.
Der Waschkeller sowie Fahrradkeller steht zur gemeinsamen Nutzung durch die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Winterdienst, Treppenhausreinigung, Instandhaltung sowie Müllentsorgung.

Ab sofort frei zum Bezug!

Ausstattung

- Einbauküche
- überdachter Südbalkon
- Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Renovierung: Fußboden, Fußbodenleisten, gestrichen
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Hobbyraum mit Tageslicht und Heizung
- Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der rechtsgültig abgeschlossene Mietvertrag.

Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen (Realschule, ein Gymnasium, Mittelschule, Fachoberschule, Berufsschule, mehrere Grundschulen, etc.) sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben. Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Die Zuganbindung ist optimal ausgebaut, so fahren in Stoßzeiten zweimal pro Stunde Züge nach München. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Nordosten von Weilheim.
Zum Bahnhof sind es zu Fuss nur 10 Gehminuten. Die Altstadt mit Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieangeboten erreichen Sie ebenfalls in nur 15 Minuten zu Fuss. Ein Supermarkt befindet sich 2 Gehminuten entfernt.
Das Naherholungsgebiet Dietlhofersee sowie Hardt befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre und laden zu herrlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Dank praktischer Umfahrung können Sie ohne großes Verkehrsaufkommen auf dem direkten Weg Richtung München starten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.