Charmante 2-Zimmerwohnung ca. 50 Meter vom Staffelsee entfernt

82418 Seehausen am Staffelsee, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1988
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Keller
  • Offene Küche
  • Vollmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

„Leben wo andere Urlaub machen“
Dieser Satz trifft bei dieser absoluten Rarität voll und ganz zu.
Von der gemütlichen 2 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche und kleiner Abstellkammer erreichen Sie den Staffelsee in etwa einer Gehminute - ca. 50 Meter.
Vom Wohn-/ und Schlafzimmer aus haben Sie einen tollen Blick auf den See und können das Motorschiff hin und wegfahren sehen.

Die Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet worden und kann teilweise so übernommen werden.
Nach Süden und Westen hin ausgerichtet werden den ganzen Tag über die verschiedenen Räume optimal belichtet.
In dem kleinen gepflasterten, fast uneinsehbaren Garten, der zur Wohnung gehört, können Sie einen Brunch in voller Mittagssonne genießen.

Ein Keller-/ sowie ein Waschmaschinenraum und ein Außenstellplatz runden dieses einmalige Angebot ab.

Die Murnauer Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten.

Ausstattung

- kleiner Vorgarten mit Gartenhaus als Sondernutzungsrecht
- Seeblick vom Wohn-/ und Schlafzimmer - seitlicher Seeblick von der Terrasse
- Einbauküche
- Wohnung kann teilweise möbliert verkauft werden
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- 1 Außenstellplatz
- Süd-/ Westausrichtung

Sonstige Informationen

Diese Wohnung eignet sich bestens auch als Ferienwohnung.

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Seehausen am Staffelsee hat ca. 2400 Einwohner, ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt direkt am Staffelsee.
Zum Gemeindegebiet gehört der gesamte Staffelsee mit seinen sieben Inseln.

Die Fußgängerzone des Nachbarorts Murnau am Staffelsee, mit kleinen Cafés, Eisdielen, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Murnau verfügt neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der überregional bekannten Unfallklinik auch über Märkte, Schulen, Ärzte, eine vielfältige Gastronomie und ein Kultur- und Tagungszentrum mit Kurpark.

Für die Freizeitgestaltung bietet Seehausen jede Menge Möglichkeiten.
Die Nähe zu den Bergen locken viele Bergsteiger, Wanderer, Mountainbiker und Skifahrer, der Staffelsee die Schwimmer, Angler und Wassersportler, seine Umgebung Wanderer, Radler und Naturfreunde.

Die optimalen Verkehrsverbindungen ist auch nicht außer Betracht zu lassen. Murnau/Seehausen ist über eine Autobahnausfahrt der A 95 (München - Garmisch-Partenkirchen) und mit der Bahn (über die Strecke München - Innsbruck) gut erreichbar. Die durchschnittliche Fahrzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 45 Minuten, in Garmisch-Partenkirchen ist man in nur 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.