Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Peißenberg

82380 Peißenberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Stefan Hoisl, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2018
  • Gültig bis
    26.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5748#FYrtMQ
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    82380 Peißenberg
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.230,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich an der Ecke zur Schongauer Straße, direkt neben dem Penny Supermarkt.
Hinter der Eingangstüre werden Sie von einer einladenden Diele empfangen und gelangen von dieser jeweils in die beiden geräumigen, hellen Schlafzimmer sowie in die Wohnküche mit Einbauküche. Es stehen jeweils ein Badezimmer mit Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Das großzügige Wohnzimmer führt Sie direkt zur eigenen Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet ist.
Der angrenzende Garten ist zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.
Zudem verfügt die Wohnung noch über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Provisionshinweis:
Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Peißenberg liegt mit ihren rund 12.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen Seen und Bergen.
Regelmäßige Bahnverbindungen in die Landeshauptstadt München oder nach Garmisch-Partenkirchen (ca. 35-40 Minuten Fahrzeit) sowie die Nähe zur Kreisstadt Weilheim (ca. 10 Minuten) zeichnen die gute Infrastruktur aus.
Da sich Peißenberg zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee sowie der Staffelsee in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Das Objekt selbst liegt in bevorzugter und absolut ruhiger Wohnlage von Peissenberg. Das Naherholungsgebiet Guggenberg liegt direkt vor der Haustüre und lädt zu entspannten Spaziergänge sowie sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt.
Diverse Kindergärten, Schulen sowie ein Freibad und Eisstadion befinden sich ebenso nur wenigen Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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