Exklusive Penthousewohnung mit Dachterrasse und Bergblick in Weilheim
82362 Weilheim in Oberbayern, Penthousewohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
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Baujahr2013
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Zimmer3
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Wohnfläche ca.153 m²
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bereits beim Betreten dieser Wohnung begleitet Sie der allseits spürbare elegant-luxuriöse Flair.
Das Ambiente der gesamten Wohnung ist geprägt von den enormen Deckenhöhen, weiten Blickdiagonalen und großen Fensterfronten.
Die Wohnung können Sie über das Treppenhaus oder über den Lift, der Sie direkt in die Räume führt, erreichen.
Der moderne Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offener Einbauküche bietet durch die großen Fensterfronten eine optimale Belichtung.
Die Einbauküche mit Kochinsel bietet alle nötigen Elektrogeräte und ist im Kaufpreis enthalten.
Von jedem Zimmer aus haben Sie Zugang zur fast umlaufenden, ca. 30 Quadratmeter großen, Dachterrassen mit fantastischem Bergblick und Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Bäder.
Mit Fundamentale Qualitäten, klare Räume, puristische Proportionen - in Kombination mit den eingesetzten hochwertigen Materialien wird diese besondere Wohnatmosphäre geschaffen.
Erfreuen Sie sich an außergewöhnlichen Innen- und Außenperspektiven.
Die Wohnung bietet zudem die Möglichkeit sich an das benachbarte "Betreute Wohnen" mit zahlreichen Serviceleistungen anzuschließen.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 940.000 € + Kaufpreis TG´s 50.000 € = Gesamtkaufpreis 990.000 €
Ausstattung
- barrierefrei
- Aufzug direkt in die Wohnung
- fast umlaufende Dachterrasse
- Einbauküche mit Kochinsel
- KFW 70 Haus
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Anschluss an Betreutes Wohnen möglich
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Blockheizkraftwerk mit zusätzlich Gasbrennwerttechntikkessel
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich in Bahnhofsnähe.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt nebenan.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.