Sofort beziehbare 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Garten in Weilheim

Beschreibung

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gefälligen Wohnhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 von einem renommierten Weilheimer Bauträger mit ansprechender Architektur in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Nach betreten der Eingangstüre werden Sie von einer Gardarobennische empfangen. Das moderne, angrenzende Badezimmer verfügt neben WC und Waschtisch über eine Badewanne.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt über große Fensterflächen und eröffnet den Zugang zur XXL-Terrasse sowie den großen, eigenen Garten samt Gartenhaus. Die Terrasse ist mit einer neuwertigen Verglasung überdacht, welche auch elektrisch per Markise beschattet werden kann.
Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten verfügt über Granit-Arbeitsplatten und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Raum unter der Treppe wurde als praktische Abstellkammer ausgebaut.
Über die gefällige Massivholz-Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoß. Hier gelangen Sie über einen kleinen Flur in das lichtdurchflutete, große Schlafzimmer mit Südbalkon. Ein weiteres. modern gestaltetes Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasbtrennung, Handtuchtrockner, WC sowie Waschbecken.
Die gesamte Wohnung ist mit Feinsteinzeugböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über Fussbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Räumlichkeiten haben zum Teil Deckenspots.
Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit Licht sowie Steckdosen als auch 2 ebenerdige Plätze in der zugehörigen Tiefgarage. Die Stellplätze sind ebenfalls mit Licht und Steckdose ausgestattet. Diese kann man auch bequem über den im Gebäude befindlichen Lift erreichen.
Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum runden dieses Objekt ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 335.000 € + Kaufpreis TG´s 40.000 € = Gesamtkaufpreis 375.000 €

Ausstattung

- XXL-Garten
- XXL-Terrasse mit verglaster Pergola und elektrischer Beschattung
- Gartenhaus
- gesamte Wohnung mit Fussbodenheizung
- moderne Badezimmer mit Vollausstattung
- elektrische Rolläden
- Insektenschutzgitter
- Einbau-Deckenspots
- Fussböden in hochwertigem Feinsteinzeug
- Einbauküche samt Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatten
- großer Kellerraum mit Licht und Steckdosen
- 2 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze mit Strom und Licht
- Lift

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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