Neuwertige Maisonettewohnung mit großem Garten in Weilheim
82362 Weilheim in Oberbayern, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum18.04.2023
-
Gültig bis17.04.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2013
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektdaten
-
Objekt ID5879
-
ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
-
Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
-
Wohnfläche ca.60 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer2
-
Terrassen1
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr2013
-
Zustandneuwertig
-
Verfügbar abMitte 2023
-
Tiefgarage40.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Garage40.000 EUR
-
Hausgeld331,50 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis335.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gefälligen Wohnhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 von einem renommierten Weilheimer Bauträger mit ansprechender Architektur in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Nach betreten der Eingangstüre werden Sie von einer Gardarobennische empfangen. Das moderne, angrenzende Badezimmer verfügt neben WC und Waschtisch über eine Badewanne.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt über große Fensterflächen und eröffnet den Zugang zur XXL-Terrasse sowie den großen, eigenen Garten samt Gartenhaus. Die Terrasse ist mit einer neuwertigen Verglasung überdacht, welche auch elektrisch per Markise beschattet werden kann.
Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten verfügt über Granit-Arbeitsplatten und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Raum unter der Treppe wurde als praktische Abstellkammer ausgebaut.
Über die gefällige Massivholz-Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoß. Hier gelangen Sie über einen kleinen Flur in das lichtdurchflutete, große Schlafzimmer mit Südbalkon. Ein weiteres. modern gestaltetes Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasbtrennung, Handtuchtrockner, WC sowie Waschbecken.
Die gesamte Wohnung ist mit Feinsteinzeugböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über Fussbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Räumlichkeiten haben zum Teil Deckenspots.
Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit Licht sowie Steckdosen als auch 2 ebenerdige Plätze in der zugehörigen Tiefgarage. Die Stellplätze sind ebenfalls mit Licht und Steckdose ausgestattet. Diese kann man auch bequem über den im Gebäude befindlichen Lift erreichen.
Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum runden dieses Objekt ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 335.000 € + Kaufpreis TG´s 40.000 € = Gesamtkaufpreis 375.000 €
Ausstattung
- XXL-Garten
- XXL-Terrasse mit verglaster Pergola und elektrischer Beschattung
- Gartenhaus
- gesamte Wohnung mit Fussbodenheizung
- moderne Badezimmer mit Vollausstattung
- elektrische Rolläden
- Insektenschutzgitter
- Einbau-Deckenspots
- Fussböden in hochwertigem Feinsteinzeug
- Einbauküche samt Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatten
- großer Kellerraum mit Licht und Steckdosen
- 2 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze mit Strom und Licht
- Lift
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Weilheimer Osten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Weilheimer Innenstadt, Schulen sowie das Krankenhaus befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Das beliebte Naturschutzgebiet "Gögerl" und "Hardt", welche zu wunderschönen Spaziergängen oder Fahrradausflügen einladen, liegen nur wenige Schritte entfernt.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Objektdaten
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Objekt ID5879
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
-
Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2013
-
Zustandneuwertig
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Verfügbar abMitte 2023
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Tiefgarage40.000 EUR (Anzahl: 1)
-
Garage40.000 EUR
-
Hausgeld331,50 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. -
Kaufpreis335.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.04.2023
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Gültig bis17.04.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2013
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gefälligen Wohnhaus mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2013 von einem renommierten Weilheimer Bauträger mit ansprechender Architektur in Massivbauweise erstellt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Nach betreten der Eingangstüre werden Sie von einer Gardarobennische empfangen. Das moderne, angrenzende Badezimmer verfügt neben WC und Waschtisch über eine Badewanne.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küchenbereich verfügt über große Fensterflächen und eröffnet den Zugang zur XXL-Terrasse sowie den großen, eigenen Garten samt Gartenhaus. Die Terrasse ist mit einer neuwertigen Verglasung überdacht, welche auch elektrisch per Markise beschattet werden kann.
Die hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten verfügt über Granit-Arbeitsplatten und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Raum unter der Treppe wurde als praktische Abstellkammer ausgebaut.
Über die gefällige Massivholz-Treppe gelangen Sie dann ins Obergeschoß. Hier gelangen Sie über einen kleinen Flur in das lichtdurchflutete, große Schlafzimmer mit Südbalkon. Ein weiteres. modern gestaltetes Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Echtglasbtrennung, Handtuchtrockner, WC sowie Waschbecken.
Die gesamte Wohnung ist mit Feinsteinzeugböden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über Fussbodenheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Räumlichkeiten haben zum Teil Deckenspots.
Zur Wohnung zugehörig ist ein großes Kellerabteil mit Licht sowie Steckdosen als auch 2 ebenerdige Plätze in der zugehörigen Tiefgarage. Die Stellplätze sind ebenfalls mit Licht und Steckdose ausgestattet. Diese kann man auch bequem über den im Gebäude befindlichen Lift erreichen.
Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum runden dieses Objekt ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 335.000 € + Kaufpreis TG´s 40.000 € = Gesamtkaufpreis 375.000 €
Ausstattung
- XXL-Garten
- XXL-Terrasse mit verglaster Pergola und elektrischer Beschattung
- Gartenhaus
- gesamte Wohnung mit Fussbodenheizung
- moderne Badezimmer mit Vollausstattung
- elektrische Rolläden
- Insektenschutzgitter
- Einbau-Deckenspots
- Fussböden in hochwertigem Feinsteinzeug
- Einbauküche samt Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatten
- großer Kellerraum mit Licht und Steckdosen
- 2 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze mit Strom und Licht
- Lift
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Provisionshinweis: mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie mit uns einen rechtsgültigen Maklervertrag ab, welcher jedoch erst mit erfolgreichem Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Das Objekt befindet sich im Weilheimer Osten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie die Weilheimer Innenstadt, Schulen sowie das Krankenhaus befinden sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Das beliebte Naturschutzgebiet "Gögerl" und "Hardt", welche zu wunderschönen Spaziergängen oder Fahrradausflügen einladen, liegen nur wenige Schritte entfernt.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.