Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger und zentraler Stadtlage

82362 Weilheim, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    2016
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    52,30 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Garage
  • Keller
  • Neubau
  • Offene Küche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches 2016 erbaut wurde.
Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet aufgrund der Ausrichtung eine optimale Belichtung.
Zentral und trotzdem ruhig gelegen präsentiert sich die Etagenwohnung mit großem, überdachten Süd-/Westbalkon.
Zum Marienplatz in Weilheim gelangen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.

Vom Eingangsbereich mit Garderobennische gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, in das Schlafzimmer sowie in das Duschbad.
Zu gemütlichen Stunden im Freien lädt der nach Süd-/ Westen ausgerichtete Balkon ein, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist.
An die Küche grenzt eine kleine, praktische Abstellkammer an.

Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zu dieser interessanten "Stadtwohnung" in Weilheim.

Ausstattung

- Außenwände 36,5 cm Ziegel
- PVC-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung
- Rollläden vorhanden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Aufzug
- großer, überdachter Süd-/Westbalkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Niedertemperatur-Gaszentralheizung

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert. Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.