Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im Weilheimer Westen

82362 Weilheim in Oberbayern, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Stefan Hoisl, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.09.2020
  • Gültig bis
    22.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5756#FYrtMQ
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    82362 Weilheim in Oberbayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    296 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis und ist fällig bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    368.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer Wohnanlage in Weilheim Westen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 Massivbauweise erstellt.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche (die Einbauküche mit Geräten ist im Kaufpreis enthalten), ein Badezimmer mit Badewanne, zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer und einem Gäste-WC.
Auf dem Südbalkon können Sie gemütliche Stunden im freien genießen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Ein Hausmeisterservice sowie eine professionelle Hausverwaltung übernehmen sämtliche Belange für Sie.

Ausstattung

- kurzfristig beziehbar
- Einbauküche
- Südbalkon
- 1 Obergeschoss (ohne Aufzug)
- 1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

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Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Das Objekt selbst liegt in ruhiger Wohnlage im Weilheimer Westen. Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in gut zu Fuß erreichbar. Die Ammer befindet sich direkt vor der Türe und lädt zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Zu Fuß in die Weilheimer Altstadt mit Ihrer malerischen Fußgängerzone sind es ca. 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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