2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Weilheim zur Kapitalanlage
82362 Weilheim in Oberbayern, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
- zum Kontaktformular
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum15.05.2022
-
Gültig bis14.02.2032
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1972
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf147,30 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektdaten
-
Objekt ID5751
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
-
Etage1
-
Wohnfläche ca.72,37 m²
-
Zimmer2,5
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1972
-
Letzte Modernisierung2017
-
Zustandgepflegt
-
Statusvermietet
-
Hausgeld320 EUR
-
Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen im Zentrum!
Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten in Weilheim.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Weilheim. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien erreichen Sie zu Fuß innerhalb 5-8 Minuten.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2010 an eine alleinstehende Dame vermietet. Diese würde gerne dort wohnen bleiben.
Ausstattung
- Vermietet
- 2010 Fassadendämmung
- 2017 neue Fenster auf der Südseite
- Kellerabteil
- Kein Aufzug
Sonstige Informationen
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe.
Mit dem Laden der Umgebungskarte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Objektdaten
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Objekt ID5751
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse82362 Weilheim in Oberbayern
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Etage1
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Wohnfläche ca.72,37 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung2017
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
-
Hausgeld320 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum15.05.2022
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Gültig bis14.02.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf147,30 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Kontaktdaten
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NameHerr Stefan Hoisl
-
FirmaImmobilien Franz Kilian
-
AdresseKreuzgasse 7
82362 Weilheim -
E-Mail Direkt
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Beschreibung
Wohnen im Zentrum!
Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten in Weilheim.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Weilheim. Zum Bahnhof sind es nur 5 Gehminuten und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomien erreichen Sie zu Fuß innerhalb 5-8 Minuten.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit 2010 an eine alleinstehende Dame vermietet. Diese würde gerne dort wohnen bleiben.
Ausstattung
- Vermietet
- 2010 Fassadendämmung
- 2017 neue Fenster auf der Südseite
- Kellerabteil
- Kein Aufzug
Sonstige Informationen
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Lage
Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Bahnhofsnähe.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.