Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und Balkon

Beschreibung

Diese gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung, mit Blick ins Grüne, befindet sich im 3. OG (mit Lift) in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, separater Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten). Von hier haben Sie zudem Zugang zum Ost-Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie eine kleine Diele vor.
Die Echtholz-Parkettböden sollten vor Bezug abgeschliffen und versiegelt werden, damit sie wieder im alten Glanz erstrahlen.
Die Wohnanlage wurde stets gepflegt und gut instand gehalten. So ist das gesamte Objekt bereits mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Auch die gemeinschaftlichen Räume und Treppenhäuser machen einen gepflegten und gut erhaltenen Eindruck. Der Personenaufzug wurde im Jahr 2021 erneuert.
Trotz verkehrsgünstiger Lage sind im Objekt und selbst am Balkon keinerlei Verkehrslärm wahrnehmbar.
Die Wohnung ist aktuell frei zum Bezug und daher sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger geeignet.

Ausstattung

- Ostbalkon
- Einbauküche
- Wannenbad
- 2021 neue Aufzüge
- doppelverglaste Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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