Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Weilheim

82362 Weilheim in Oberbayern, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1967
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Weilheim.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre. Nach wenigen Stufen gibt die Eingangstüre den Zugang zur Diele frei. Von hier aus gelangen Sie in die separate Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), in das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, sowie Waschtisch und in die beiden geräumigen Schlafzimmer. Das sehr schön belichtete Wohnzimmer mit Panoramafenster bietet Zugang zum Süd-Balkon. Von hier aus können Sie den Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen. Auch von einem der beiden Schlafzimmer können Sie den Balkon erreichen. Eine praktische Abstellnische bietet Platz für eine Garderobe oder Stauraum für alltägliche Dinge.
Neben einem geräumigem Kellerabteil gehört zur Wohnung noch ein guter Außenstellplatz (Rand-Stellplatz).
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 314.000 € + Kaufpreis Außenstellplatz 5.000 € = Gesamtkaufpreis 319.000 €

Ausstattung

- Einbauküche
- Südbalkon
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

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Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Weilheim. Das Stadtzentrum, Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. Auch der Weilheimer Bahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.