Exklusives Wohnen im Weilheimer Osten (Whg. 10)

82362 Weilheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Franz Kilian, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

nicht vorhanden

reserviert

Objektdaten

  • Objekt ID
    5377
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weilheim i.OB)
    82362 Weilheim
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Gesamtfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    voraussichtlich Ende 2021
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  • Kaufpreis
    660.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Garage
  • Keller
  • Offene Küche
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer begehrten Wohnlage von Weilheim wird dieses stilvolle KFW-55 Mehrfamilienhaus entstehen. Bestehend aus hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit 2- und 3 Zimmer-Wohnungen die sich auf das Erdgeschoss und Oberschoss verteilen.
Die erstklassige Bauqualität und die modern geplanten Grundrisse bieten eine wohltuende Lebensqualität. Bodentiefe Panoramerfenster sowie die offenen und einladende Schnitte bieten eine schöne Belichtung der einzelnen Wohnungen.
Selbstverständlich verfügt das Objekt auch über eine Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätze, der Kaufpreis beläuft sich auf je 25.000 €. Zu diesen Stellplätzen stehen noch 7 Außenstellplätze zur Verfügung, der Kaufpreis beläuft sich hier auf je 10.000 €. Jeder Wohnung wird mindestens 1 Stellplatz zugeordnet. Derzeit sind diese noch frei wählbar.

Ausstattung

- Duschbad mit Duschtrennwand
- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
- 1 West-/, 1-/ Süd-/ und 1 Ostbalkon mit Holzbelag
- Galerie mit eigenem Balkon
- Balkongeländer in Stahlkonstruktion
- Sichtschutz zwischen den Wohnungen
- Kelleranteil
- mindestens 1 Stellplatz als Tiefgaragen- oder Außenstellplatz erwerbbar
- KFW-Effizienzhaus 55
- Wasch-/ und Trockenraum im KG
- Entkalkungsanlage
- Fußbodenheizung
- Pelletsheizung
- Massivbauweise 30 cm Poroton Planziegel-S9
- weiße Wanne
- 8 Tiefgaragenstellplätze
- 7 Außenstellplätze
- elektrisches Tiefgaragentor
- Dacheindeckung anthrazit
- Treppen als Stahlbetonfertigteile mit Holzhandlauf
- 3-fach-verglaste Holzfenster
- elektrische Rollläden in Wohnräume und Bäder
- Natursteinfensterbänke
- Hauseingangstüre in Aluminium/ Glas
- Kelleraußenwanddämmung mit Polystyrol

Sonstige Informationen

Inklusive Hausanschluss (Strom, Wasser, Kanal, Internet) und Außenanlagen. Sämtliche Böden und Innentüren sind derzeit noch frei wählbar.

Es handelt sich um unverbindliche Illustrationen.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 22.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladender Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
Sämtliche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Weilheim vorhanden.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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