Frisch renoviertes und möbliertes Appartement in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese

81373 München, Apartment zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1970
  • Zimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    33 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Apartment in München-Sendling in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese.
Das im 3. Stock liegende und per Aufzug erreichbare Appartement wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert und bietet Ihnen nun eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit angrenzender, offener Küche. Hier wurde eine moderne, hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer, raumsparender Klapptisch eingebaut.
Ein Kippfenster nach Osten ermöglicht das Lüften und sorgt für eine helle Atmosphäre. Zusätzlich sorgt eine Oberlichte über der Haustüre für natürlichen Lichteinfall und eine luftige Raumatmosphäre.
Angrenzend an die Küche befinden sich die Garderobe. Bodenspots mit Bewegungsmelder sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Das modern gestaltete, einladende Badezimmer wird dank modernen LED-Lichtbänder geschickt und modern belichtet und lädt zum Verweilen ein.
Ein Waschmaschinenanschluss komplettiert die praktische Ausstattung des Badezimmers und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der dank Panoramafenster und Bodentiefer Balkontüre lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Zudem haben Sie von hier den Zugang zum Westbalkon welcher zu entspannenden Stunden an der frischen Luft einlädt.
Die moderne Abgrenzung von Wohn- und Schlafbereich wird durch einen vom Schreiner eingebauten Raumteiler geschaffen und sorgt so für gemütliche Privatsphäre.

Die Wohnung ist bereit für den sofortigen Bezug und wird voll möbliert übergeben. Sollten Sie Ihren eigenen Stil und Ihre eigenen Möbel einbringen wollen, kann die Wohnung natürlich auch geräumt übergeben werden.

Folgende Gewerke wurden bei der Modernisierung erneuert:
- komplette Elektrik samt Sicherungskasten und Leitungen
- Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchtrockner, Spiegelschrank sowie sämtliche Leitungen)
- sämtliche Fussböden
- Wände und Decken neu verputzt
- Balkon überarbeitet
- Neue Einbauküche
- komplette Tiefgarage wurde saniert sowie die beiden Aufzüge im Gebäude erneuert

Zu diesem attraktiven Apartment gehört zudem noch ein Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort und praktische Parkmöglichkeiten bietet. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenso vorhanden und der Wohnung zugehörig.

Dieses renovierte Apartment ist eine einladende Oase, die moderne Annehmlichkeiten, geschmackvolles Design und eine zentrale Lage vereint. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, das Stadtleben in München in vollen Zügen zu genießen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!

Ausstattung

- 2023 komplett renoviert
- Balkon nach Westen
- LED Spots im Flur mit Bewegungsmelder
- LED-Lichtbänder im Bad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Schreiner Raumteiler sowie Garderobe
- Einbauküche mit Backofen und Kühlschrank
- Möblierung kann übernommen werden (ohne Deko und Bilder)
- Absperrbare Fenstergriffe
- Duplexstellplatz oben für schmales Auto
- großer Kellerraum
- Tiefgarage erneuert
- Aufzüge erneuert

Sonstige Informationen

Keine zusätzliche Käuferprovision. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in München-Sendling. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Eine Bäckerei und ein Supermarkt befinden sich im gleichen Haus.
Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 2 und Autobahn 95.
Die Theresienwiese erreichen Sie in ca. 9 Minuten zu Fuß und der Hauptbahnhof kann in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.
Anbindung ÖPNV: Bus | Herzog-Ernst-Platz ca. 1 Gehminuten entfernt, U-Bahn Poccistraße ca. 11 Gehminuten entfernt, U-Bahn Schwanthalerhöhe oder Harras ca. 15 Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.