Vollständig renovierte 1 Zimmerwohnung in der Altstadt von Weilheim

82362 Weilheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1911
  • Zimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    35 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 1 Zimmer-Wohung ist aktuell frisch renoviert worden und befindet sich in einem Wohn-/ und Geschäftshaus am Weilheimer Kirchplatz.
Die Wohnung ist im 3.OG, ein Lift ist nicht vorhanden.
Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum hellen Wohnbereich mit zwei großen Fenstern die nach Süden ausgerichtet sind. Zudem verfügt die Wohnung über ein abgeschlossenen Zimmer mit Einbauküche (Küche wird vom Vermieter gestellt) und angrenzendem Zugang zum komplett renovierten Duschbad, jeweils ausgestattet mit elektrischer Fussbodenheizung.

Ausstattung

- 2021 komplett neu renoviert
– Innenliegendes Badezimmer mit Dusche
– Einbauküche mit Backofen, Dunstabzug, und Kochfeld
– Laminatböden
– Nachtspeicheröfen sowie elektrische Fußbodenheizung

Wichtig: es ist kein Aufzug, kein Keller, kein Autostellplatz und kein Abstellraum vorhanden. Müllsäcke können im Hof gelagert werden.
Der Strom wird direkt vom Mieter abgerechnet für Heizung und Warmwasser.
Die Nebenkosten werden über die Quadratmeter der Wohnung umgelegt (keine Wasserzähler vorhanden).
Die Stromkosten werden vermutlich bei 100 €.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Zentrale Lage direkt am Weilheimer Kirchplatz. (Freie) Parkplätze sind am Rosengarten beim Finanzamt zu finden. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Fußminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Stadt zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.