1,5 Zimmerwohnung in der Altstadt von Weilheim

82362 Weilheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Nicole Kilian, Immobilien Franz Kilian

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2014
  • Gültig bis
    11.05.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    136,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    5334
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Weilheim i.OB)
    82362 Weilheim
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1911
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.320,00 EUR
  • Kaltmiete
    440,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Wohn-/ und Geschäftshaus am Weilheimer Kirchplatz liegt diese gepflegte 1,5 ZKB Wohnung. Die Wohnung ist im 3.OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Durch die zentrale Lage am Kirchplatz ist das Schlafzimmer nicht ganz ruhig, da gelegentliche Veranstaltungen, der Wochenmarkt, das Café unterhalb der Wohnung und der Autoverkehr zu hören ist.
Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum Wohnbereich, zum kleinen abgeschlossenen Zimmer sowie zum Bad mit Wanne und Dusche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die separate Küche sowie durch einen Rundbogen in den Schlafbereich.

Ausstattung

– Badezimmer mit Wanne, Dusche und Dachflächenfenster
– separate Küche mit Einbauküche
– Laminatböden
– Nachtspeicheröfen

Wichtig: es ist kein Aufzug, kein Keller, kein Autostellplatz und kein Abstellraum vorhanden. Müllsäcke können im Hof gelagert werden.
Der Strom wird direkt vom Mieter abgerechnet für Heizung und Warmwasser.
Die Nebenkosten werden über die Quadratmeter der Wohnung umgelegt (keine Wasserzähler vorhanden).
Die Stromkosten werden vermutlich bei 150 €.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 21.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Zentrale Lage direkt am Weilheimer Kirchplatz. (Freie) Parkplätze sind am Rosengarten beim Finanzamt zu finden. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Fußminuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in der Stadt zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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