Vermietete 2,5 Zimmerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Weilheim

82362 Weilheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1991
  • Zimmer
    2,5
  • Wohnfläche ca.
    84 m²

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, Haus mit 10 Einheiten. Die gut geschnittene Wohnung präsentiert sich durch die ideale Süd-/ Westausrichtung strahlend hell.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Südbalkon, in die gemütliche Wohnküche mit Esserker sowie in das geräumige Schlafzimmer und in das kleine Zimmer. Eine praktische Garderobennische bietet zusätzlich platz für Stauraum.
Das Bad mit Dachflächenfenster verfügt über eine Wanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Waschraum zur Verfügung. Ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Hauses, von dort aus gelangen Sie auch zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist vermietet. Die Mieterin möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Ausstattung

- Einbauküche
- Südbalkon
- Parkett-/ und Laminatböden
- Tiefgaragenstellpatz
- Modernisierungen: 2019 neue Dachflächenfenster, 2017 neue Heizung

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die Wohnung selbst befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Weilheimer Osten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.