Gemütliche Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Weilheim

82362 Weilheim in Oberbayern, Dachgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht merken

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Baujahr
    1972
  • Zimmer
    3
  • Wohnfläche ca.
    74 m²

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modern gestaltete Dachgeschoßwohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Westen von Weilheim.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Lift) in einer gepflegten Wohnanlage.
Nach dem betreten der Eingangstüre werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Neben 2 geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss.
Das ausladende Wohnzimmer bietet dank Panoramafenster einen schönen Blick. Auf dem charmanten Westbalkon können Sie den Tag ausklingen lassen und sogar auf die Gebirgskette der Bayerischen Alpen sowie den Hohen Peissenberg blicken.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche samt Elektrogeräten sowie einen kleinen Essbereich.
Zur Wohnung zugehörig sind noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker).
Fussböden, Küche, Badezimmer sowie Fenster und Innentüren wurden vor kurzem komplett erneuert.
Die Wohnung präsentiert sich in sehr guten Zustand und ist ab 1.8.2023 bezugsfertig.

Ausstattung

- Kürzlich modernisiert und renoviert
- West-Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche samt Elektrogeräte
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

Sonstige Informationen

Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der rechtsgültig abgeschlossene Mietvertrag.

Haftungsausschluss: alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

Lage

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Wohnlage im Westen von Weilheim. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind fußläufig gut erreichbar.
Ein Lebensmittel-Discouter, eine Bäckerei und eine Metzgerei befinden sich nur 2 Minuten von der Wohnanlage entfernt.
Das Naherholungsgebiet Ammer sowie Weilheimer Moos laden zu entspannten Spaziergängen sowie Fahrradtouren ein.
Auch der Weilheimer Bahnhof ist in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.